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福永街道怀德南路与福永大道交汇处怀德万利城市广场酒店

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年12月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道酒店

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	福永街道怀德南路与福永大道交****广场酒店
起始日期	2025年12月30日 00时00分00秒	结束日期	2026年01月06日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市**区福永街道怀德南路与福永大道交汇处
面积/数量	15400.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	119月(9年11个月，以实际交付为准)	响应有效期	90个自然日
免租期	12个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日	招租底价	42元/平方米/月（租金单价底价为人民币42元/平方米/月；合计总租金为人民646,800元/月；月租金含物业管理费、含税。）
租金的递增	从2029年1月1日起月租金递增5%，之后月租金每3年递增一次，每次递增5%。	租金支付方式	月付
资产用途限定	****酒店及相关配套)
履约条件	（一）该物业整体按现状出租，作为酒店及相关配套整体经营；（二）消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关；（三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目；（四）本项目不允许联合体投标，不得整体转包。
其他补充说明	一、物业概况：物业位于福永街道怀德南路与福永大道交**广场酒店，合计租赁面积为15400平方米（最终以实际交付面积为准）。酒店及相关配套，不得改变租赁用途，不得整体转租。承租方：酒店公司（一）提供2台800KVA变压器、1台280KW柴油发电机；（二）提供3台1350KG客梯、2台1350KG货梯/消防梯；（三）物业有主体消防，配置消防系统、空调系统、新风系统；（四）物业负三层层高4.3米，第一层层高6米，第四层层高5.5米，第六层至十三层层高3.6米，第十四层层高4米；（五）目前物业状态：空置；（六）租赁物业属于深公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。二、投标及开标：标书代写（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

招租保证金为人民币100000.00元（大写：人民币壹拾万元整），由意向承租方交给深****公司。

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年01月07日 00时00分00秒	评审开始时间	2026年01月07日 18时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年01月07日 00时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年01月05日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年01月04日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须从事实体企业且具备独立法人资格。
需提供的证明材料	（一）营业执照副本复印件（原件备查）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（原件备查）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，原件备查）；（五）承租物业用途说明（限营业执照许可内）。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	苏工；黄工	联系方式	0755-**8726；0755-**8815

出租方信息

名称

深****公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写
二、根据《******管理局关于印发等 3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
三、本项****酒店****公司为意向承租方参与单一来源谈判。

附件（2）