岭脚公司农业用地招租比选公告 携手同行﹒共创未来

**市**区**镇岭脚热带作物场，总面积为6733亩，作物场由****集团有限公司（简称：****公司****（以下简称“岭脚公司”）负责实际运营，目前区域内主要经营散尾葵、槟榔、橡胶、油茶、荔枝和凤梨等农业产业。区域内土壤肥沃，水**丰沛，周边文化和自然**丰富。

区位

项目距离**主**20公里，距离****国际机场8公里，距离江东新区产业园15公里，交通区位优势明显。

二、招租标的概况

农业用地占地面积约为316亩，拟以整体或者分块的形式进行招租，目前种植油茶等，2024年9月6日“摩羯”台风造成损毁。

三、出租内容及报名要求

（一）出租人

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（二）租赁方式

1.租赁模式

岭脚公司以现有的现状土地租赁给承租方开展符合政策导向、符合土地用地现状的作物种植生产等经营活动,租金采用一年一付，先付后用模式。

2.租金标准

年租金不低于1000元/亩，年涨幅不低于2%。

3.出租年限

不超过10年。

4.交付标准

现状交付

5.保证金

不少于3个月租金

（三）报名条件

意向承租人为企业或自然人均可参加本次公开招租。

（四）报名时间及方式

1.报名时间：2025年 12 月 30 日至2026年 1 月 5 日18:00（工作时间为08：30-12：00，14：30-18：00）。

2.报名时间为公告发布之日起7天内，报名方式采取邮寄报名或现场报名两种方式进行。

3.意向承租人须在公告指定的时间内，采用现场递交或邮寄的方式，将密封的《承租意向书》及相关文件送达我司（地址：**市**区**镇****办公****中心，刘先生137****2981，密封文件封面上须注明项目名称及意向承租人名称）。

（五）提交材料

1.《承租意向书》：意向承租人需填写《承租意向书》3份，需法人或委托人签字及盖公章，意向承租人为自然人需提供身份证复印件及手印。

2.《承诺书》：意向承租人需填写《承诺书》3份，需法人或委托人签字及盖公章，意向承租人为自然人需提供身份证复印件及手印。

3.《种植方案》：竞租方需提供竞租土地作物种植方案，方案包括但不限于：种植作物、种植规划、市场分析、效益预估等方面。

4.履历证明：能证明竞租方有类似项目/作物的种植经验，包含但不限于：土地租赁协议、种苗采购协议、产品销售协议等。

5.企业资质（如有）：需提供包括但不限于营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格等（加盖公章）或者三证合一复印件加盖单位公章及其他相关资质材料。

6.公共信用信息报告。

7.密封材料需封口处须有密封条，且注明项目名称及单位名称，需在密封处加盖公章。

8.报名材料邮寄及现场递交需统一文件名称:“岭脚公司农业用地”。

9.证明材料为复印件的需加盖公章或者手印。

10.意向承租人需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的，则取消比选资格并承担一切法律责任。

（六）比选办法

1.本次对外招租，意****公司农业用地及现有相关配套设施整体租用。

2.评审小组按照满足要求的《承租意向书》等材料进行评审，评分最高者为第一承租候选人，次低者为第二或第三承租候选人。如满足条件的承租候选人为一家时，则直接与该承租候选人进行租赁洽谈。

3.评选结果将通过海旅景区公众号，对外发布评选结果公告，发布时间为3天。

（七）租赁条件

必须保持用地现有的用地性质，未经土地权属人书面同意不得擅自破坏及改变土地利用现状。

（八）其他说明

承租候选人须在公告发布结束后30个工作日内，主动与招租方签订协议，本轮招租比选工作结束。否则视为自动放弃，我司有权将土地再次公开招租。

（九）联系方式

招租方:****

联系人:刘先生137****2981（微信同号）

地址:**市**镇****办公楼

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2025年12月29日