2026-2028年蚌埠电信房屋租赁评估项目（二次）

本询比项目为2026-2028年**电信房屋租赁评估项目（二次）（项目编号：【**** ），采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，因一次询比，递交响应文件的供应商不足3家，现进行公开二次询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2026-2028年**电信房屋租赁评估项目（二次），采购预算金额4.8万元（含税,人民币）。

1.2采购内容及标包划分情况：采购内容包含租入、租出房屋租赁费评估。

（1）服务地点：**省**市，采购人指定地点。

（2）服务时间： 自合同签订生效之日起2028年12月31日。

（3）服务要求：符合相关行业规****公司的各项规范要求。

（4）本项目不划分标包，成交供应商2人。

（5）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高响应限价：最高响应限价为折扣率35%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

（1）供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供营业执照等有效证明材料复印件或扫描件。

（2）供应商须具有****建设厅颁发的三级或以上房地产估价机构备案证书。须提供有效证书复印件或扫描件。

（3）供应商至少提供一份2022年7月1日至本公告发布之日（不含）同类项目（物业分析评估服务类项目）合同。

注：须提供合同关键页扫描件，合同关键页须体现合同名称、采购内容、采购金额、甲乙方信息、签订日期或约定的合同生效日期、签字盖章，时效以合同签订日期或约定的合同生效日期为准；如为框架协议，同时还须提供对应订单或对应结算单，订单或结算单须体现与框架协议的对应关系、采购内容、金额、甲乙方信息、日期、甲方盖章，时效及金额以订单或结算单为准，原件备查。

（3）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

（4）本项目不接受联合体响应。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年01月07日起）被相关行****机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年01月07日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年01月07日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17） ****公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19） 他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（20） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年12月30日08时30分至2026年01月04日17时30分（**时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：现场或电子邮件获取。

4.3询比文件获取地点：**省**市**区胜利东路1412号**电信12楼会议室。

4.4 获取本询比文件不收取费用。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年01月07日09时00分。标书代写

5.2响应文件递交地点：**省**市**区胜利东路1412号**电信12楼会议室。标书代写

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，采购人不予接收响应文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比文件要求密封的；

5.4.3 未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： / 。

7. 供应商注册

未注册过的潜在供应商，须在获取询比文件后5日内通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册。

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市胜利东路1412号

邮 编：233000

联 系 人：王宇

电 话：193****0755

电子邮件：****@163.com

9.2异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出。

异议接收邮箱：****@163.com

采购人：****

2026年01月07日