（项目编号ADCQ202514 ）慈溪市庵东镇元祥村镇南横路278-282号及284号半间房地产租赁权拍卖公告

（项目编号：**** ）**市庵东镇元祥村镇南横路278-282号及284号半间房地产租赁权拍卖公告 公告开始时间： 2025-12-29 公告结束时间： 长期 阅读次数 ：24 发布人：****

受委托，本公司定于2026年1月8日上午9:00—10:00（延时、限时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

**市庵东镇元祥村镇南横路278-282号及284号半间房地产租赁权，位于庵东镇元祥村镇南横路；房屋建筑物总面积约为188.8平方米及其分摊的土地使用权；现状：使用中，原租期至2026年3月31日止；租赁期限：5年；年租金起拍价：93700元；拍卖保证金：10000元。

注：1、租期5年，5年租金不变。租金实行一年一付、先付后用原则，第二年开始提前一个月将下一年租金一次性付清，以此类推。委托方提供收据。

2、房租水电履约保证金：10000元。

3、原租户按规定办理报名登记手续，在同等条件下享有优先承租权。若原租户未成交，原租户的搬迁期限为原合同到期后一个月，如竞买人急需用房，谨慎竞买。

4、装修免租期为租赁合同生效后三个月。

5、租赁期内所产生的各类费用及相关证照办理均由买受人承担。

6、本标的不得用于维修、棋牌、足浴、餐饮、易燃易爆及影响周边群众日常生活的生产经营活动，****政府部门消防环保等相关要求。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，本公司不保证拍卖标的无瑕疵。竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，未看样参与拍卖的，视为对拍卖标的现状的确认，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的已知和未知的瑕疵，承担参与拍卖所产生的一切法律后果。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

三、竞买资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织(法律、法规限制的除外)。

四、看样时间、地点：即日起至2026年1月7日展示于标的物现场，有意者现场看样请自行前往,联系电话：139****4069，谢先生。

五、报名方法：

1、拍卖保证金缴纳时间：2026年1月7日16:00前；

2、拍卖保证金缴纳账户：户名：****政府投标保证金专户，开户银行：****银行****公司**庵东支行，账号：395********018392，以实际到账为准；

3、报名时间：2026年1月7日16:30前；

4、报名资料：

A.自然人：本人身份证及拍卖保证金缴纳凭证；

B.法人或其他组织：营业执照、公章、法定代表人（非法定代表人须提供授权委托书盖章件、法定代表人身份证复印件及受托人身份证）、拍卖保证金缴纳凭证；

5、报名地点：**市**大道北路543号（报名务必前往，须实名注册网拍账号并登记）。

六、网络拍卖流程：阅读公告、须知——实地看样——实名注册网拍账号及交纳保证金——报名登记并提交竞买确认资料——网络竞拍——竞拍成功——支付款项——签订租赁合同。

七、****报名受理电话： 139****4069,谢先生 ； 0574-****0869

庵东镇公共**交管办监管电话：0574-****5738 。

****

2025年12月30日