昭阳区城市资产投资经营管理有限公司关于国有资产房屋招标公告

我公司按照国有资产管理的有关规定和要求，对现有国有资产实行公开竞价招租，现就有关事项告知如下：

一、招租资产基本情况

招租资产为：省耕公园水街、凤霞路106号财校家属区、春晖小区、二甲街、登云路（**路）、**大道378号、凤霞路106号、环**路、政通路、**区**镇**村9组、**新迎小区等。

二、招租原则及程序

实行公开、公平、公正竞价招租原则。

进行资产评估，出具评估报告→****公司确定租赁底价→****国资局备案→在“**城投资产运营”公众号发布公开招租信息，竞价期限为10个工作日→请相关人员对公开竞租的价格及成交方进行确认→业务人员与成交方签订合同。

三、特别约定

1.经营风险、安全责任及法律责任由承租方承担。

2.通讯、有线电视、网络服务、水电费、物业管理费、税费等由承租方自理，水电费的标准在协议中明确。

3.各种证照由承租方自行办理。

4.店面室内装潢和水电安装承租方自理，装修方案需报出租方审批备案，承租方不得擅自影响房屋质量及安全，否则后果自负。

5.房屋使用期间的维修由承租方承担。

6.若竞拍到原承租户已经装修的房屋，由此次成交的承租方与原承租户自行协商装修费用，达不成协议的，出租方不构成违约。

7.相同报价，原租户具有优先承租权。

8.未经出租方书面同意，承租方不得将承租房屋进行转租。

9.租期、租金的涨幅规定：本次公开竞价后租期可签3年，三年内不涨租金；若在3年期满后需续租的，满足承租期内没有逾期缴纳租金，可续签三年，需提前两个月书面提出申请，由出租方进行评估，在评估底价上签订合同。

10.竞租保证金为租金底价的10%，租金缴纳时间为每年到期前1个月内，租金一年一付，实行先付租金后移交原则，成交后竞租保证金转为租赁保证金。

具体租金底价及合同条款，竞租者可到**市**区****市体育公园场馆西三号门面咨询。

四、报名时间及地点

1.报名竞价期间：2025年12月24日下午17:00至2026年1月7日下午17:00。

2.竞价送地点和合同签订地点：**省**市**区****市体育公园场馆西三号门面。

3.报名方式：将保证金凭证、意向房屋地块坐落、姓名、联系电话、身份证复印件、等纸质资料送到**市**区****市体育公园场馆西三号门面（如竞租者不在**本地，可与联系人进行联系，通过网上报名的方式进行），并做好报名登记。原承租户已交保证金且达底价10%的不再缴纳，不足10%的需补足剩余部分。

4.联系人及电话：赵常艳，135****3900，季勇兵，191****4281。

5.成交通知发出后5日内未办理合同签订的，视为违约，保证金不予退还，未成交的保证金5日内无息退还。

五、保证金及租金支付方式

1.保证金、租金仅能以转账方式支付，账户名称：****；账号：740********98012；开户行：******银行****公司（凤霞支行）。

六、报名要求

1.个人报名须提供本人身份证原件和复印件。

2.企业报名须提供法人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件。

3.报名时原则上需竞租人本人到场报名报价。

附件：2025年第五轮公开招租明细表.xls

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2025年12月24日