招商招租桂林市钟汇投资有限公司门面招租公告（第一批）

我司现管理的花鸟市场门面（摊位）部分空置，部分存在原租户的于2025年12月31日到期，按照《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《中华人民**国企业国有资产法》《国有资产评估管理办法》等法律、行政法规，现面向社会公开招租，欢迎广大客户踊跃报名参与竞租。

一出租标的物基本情况

本次现场招租门面（摊位）为两个部分，一部分位于环**二路临街铺面，招租年限为3年，租金按年支付，租金第三年递增2%。另一部位于花鸟市场花区和宠物区，招租年限为1年，租金按月支付（详见附件1）。

（一）门面（摊位）信息表（详见附件1）；

（二）授权委托书（详见附件2）；

（三）门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表（详见附件3）；

（四）公开招租报名成功回执单（详见附件4）；

（五）门面（摊位）竞租成交通知书（详见附件5）；

（六）公开招租竞价匹配价格通知及确认书（详见附件6）；

（七）2026年公开招租开标现场竞租人须知（详见附件7）；标书代写

（八）出租人声明（详见附件）；

注明：以上附件自行打印无效，以我司发出纸质文件为准。

二招租原则、方式、条件及要求

（一）本次招租门面（摊位）若存在原租户，则在同等条件下，原租户优先续租。若门面****公司参与竞租：我司有权与原租户按本次竞租底价（该价格视同为本次竞租最高出价）续租；若原租户不同意匹配竞租底价则视为放弃与我司续租。

（二）本公告只公示门面（摊位）的编号、面积。竞租底价在报名时到********办公室获取。若对公示的门面（摊位）面积有异议，我司会在竞租结束后安排人员与中标人对门面（摊位）面积进行测量，合同签订以双方核定的面积为准。

（三）竞租人若有意承租相关门面（摊位），需来我司报名，报名前应先在我司签署《诚信经营保证书》，再领取门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表，报名成功后将门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、身份证复印件密封交与我司。委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书（授权委托书模板先在我司领取）、委托人和受托人的身份证复印件，并出示委托人及受托人身份证原件供现场查验。

（四）征信良好。以下情况将被否决：如经 “国家企业信用信息公示系统”或“企查查”“爱企查”等核查，竞租人存在被列为失信被执行人、存在未执行完结的案件或者存在因未执行完结被终结本次执行的案件、存在被限制高消费的不良记录的；竞租人征信报告存在不良信用记录的；竞租人曾在招租人或招租人上级单位租赁中存在违约行为，如租金、水电费、物业费未结清等行为；竞租人的其他违约行为。

（五）若该门面（摊位）存在多个竞租人，则我司通知各竞租人现场开标，取最高出价竞租人作为成交候选人，成交候选人向我司领取门面（摊位）竞租成交通知书，我司将于开标后24小时内与该门面（摊位）原租户确认。若原租户匹配该价格，则原租户优先续租，竞租人保证金退回；若原租户不匹配该价格，则由成交候选人竞得，竞租保证金自动转为合同履约保证金。我司将在门面（摊位）完成清场后通知成交候选人与我司签订租赁合同。标书代写

（六）竞租人报价低于竞租底价无效；竞租人仅有一次报价机会，且仅能填写一个报价，不填写报价或同时书写多个报价均无效，有效报价只取到小数点后一位。若存在多个竞租人，且存在竞租人的最高报价相同时：现场进行第二次报价，第二次报价仍需遵循第一次报价规则，且第二次报价不得低于第一次报价，也不得与第一次报价相同。

（七）竞租保证金金额为3个月租金。****银行转账方****银行账户或通过我司提供的****收款二维码进行扫码支付。

我司保证金收款账户如下

户名：****

账号：6600 0001 7867 5000 14

开户行：****公司**分行

原租户如有押金则不需要缴纳保证金参加竞租，如没有缴纳押金则需要缴纳保证金参加竞租，竞租成功后，竞租保证金转为合同履约保证金。在签订合同前，原租户需将原欠缴房租、水电结清后方能签订合同，否则我司将收回门面（摊位）重新对外招租。

（八）从2026年1月1日起至我司向原租户送达公开招租竞价匹配价格通知及确认书当日止，原租户按原合同约定金额计算租金，双方签订补充协议。

原租户在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，须当日决定是否放弃优先续租权，未作出决定的，视为放弃优先续租权。

如放弃优先续租权的，应在7日内搬离，搬离期间不计算房租；若7日后未搬离的，我司将按照新租户竞租价格计算租金，如逾期达到30日，我司有权按照原合同第七条第一款追究违约责任。

若原租户继续续租的，在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，按匹配价格计算租金。

原租户放弃优先续租权，且逾期未搬离的，属于强占铺面行为，我司将采取相应措施，包括但不限于停水、停电、封锁清空铺面、报警、法律诉讼等，由此产生的法律责任及经济损失将由原租户承担。

（九）竞租人有权实地察看了解标的物的基本情况，足额缴纳竞租保证金后，则视为已完全了解标的物和本次竞租规则，并同意遵守和愿意对自己参加竞租的行为承担全部责任。

（十）竞得人应于收到我司签订合同通知后5日内凭《竞租成交通知书》及相关身份证件到********办公室与我司签订《租赁合同》；未成交者，在25个工作日内办理竞租保证金退还手续。

（十一）由于部分门面（摊位）存在原租户，我司不对原租户的搬离期限做出专门承诺。若原租户放弃优先续租权后又逾期未搬离，新签订合同的起始时间为原租户铺面清空当日，我司不对竞得人承担任何违约责任。

（十二）请各门面（摊位）的实际使用人务必核对附件1**租户姓名，若现使用人与附件1**租户姓名不一致且未参加竞租的，无签订该门面（摊位）租赁合同的权力。若附件1**租户姓名有错误或遗漏，请及时与我司联系更正。

三报名时间、地址

（一）报名时间：2025年12月29日至2026年1月5日，上午9:00—12:00，14:00—17:00。

（二）报名地点：**市**区环******公司办公室二楼。

（三）竞租报名时须提交的资料：门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、征信查询材料、本人身份证复印件（委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人及受托人身份证复印件，并提供委托人及受托人身份证原件供现场查验，授权委托书模板先在我司领取）。

请将竞租报名材料放入信封内封存，提交材料时请务必保证封存的完好性，否则竞租报名材料视为无效。

四其他说明

（一）缴纳足额竞租保证金参与竞标的竞标人视为同意本竞租规则。本规则解释权归****所有。

（二）本次公开招租公告自2025年12月29日上午9:00时至2026年1月5日17:00时内有效，逾期自动失效。

联系人：赵先生，180****0154（电话仅用于业务咨询，不对招租的规则进行解释，招租规则以本公告为准，如需调整，招租人另行发布通知）

监督电话（监督仅受理在招租期间招租人存在违法违规行为的举报，不对其他业务进行解释）：0773-****928

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