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滨州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2025]026号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2025]026号)
滨自然资规告字[2025]026号 2025年12月29日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 38500平方米 | 宗地坐落： | 梧桐五路以南、渤海二路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 38500 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1386万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0113 | |||
| 起始价： | 1386万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-B084 | 宗地总面积： | 13029平方米 | 宗地坐落： | 王中路以南、杨集三路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 13029 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 489万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0111 | |||
| 起始价： | 489万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 备注： 2025-B084地块：该宗地为标准地，固定资产投资强度≥95万元/亩，亩均税收≥10万元/亩，土地产出≥95万元/亩，单位能耗GDP增加值≥0.2万元/吨标煤。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（******人民政府）签订《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。该宗地地上附着物价值44.1239万元，竞得者竞得土地后须交纳该部分费用至滨**指定账户。该宗地竞得人须为2015-B001宗地的使用权人提供永久通行权。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-B074 | 宗地总面积： | 16309平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以南、东外环以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 16309 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 612万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0120 | |||
| 起始价： | 612万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 备注： 2025-B074地块：该宗地为标准地，固定资产投资强度≥95万元/亩，亩均税收≥10万元/亩，土地产出≥95万元/亩，单位能耗GDP增加值≥0.2万元/吨标煤。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（******办事处）签订《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。该宗地地上附着物价值210.1344万元，竞得者竞得土地后须交纳该部分费用至滨**指定账户。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-B094 | 宗地总面积： | 57636平方米 | 宗地坐落： | 梧桐九路以北、**四路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 57636 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2075万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0112 | |||
| 起始价： | 2075万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-B067 | 宗地总面积： | 25233平方米 | 宗地坐落： | 永莘路以北，东外环以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 25233 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 947万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0131 | |||
| 起始价： | 947万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 备注： 2025-B067地块：该宗地为标准地，固定资产投资强度≥95万元/亩，亩均税收≥10万元/亩，单位能耗GDP增加值≥0.2万元/吨标煤，土地产出≥90万元/亩。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（******人民政府）签订《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-B073 | 宗地总面积： | 22140平方米 | 宗地坐落： | 梧桐七路以北、渤海二路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 22140 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 798万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0132 | |||
| 起始价： | 798万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-B066 | 宗地总面积： | 22197平方米 | 宗地坐落： | 永莘路以北，东外环以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 22197 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 833万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0130 | |||
| 起始价： | 833万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月02日 | ||||
| 备注： 2025-B066地块：该宗地为标准地，固定资产投资强度≥200万元/亩，亩均税收≥10万元/亩，单位能耗GDP增加值≥0.2万元/吨标煤，土地产出≥90万元/亩。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（******人民政府）签订《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《**市滨**“标准地”使用协议》及《**市滨**“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、其他组织均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月30日 至 2026年01月30日 到 ****交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月30日 至 2026年01月30日 到 ****交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月30日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月30日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时15分;
2025-B084 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时10分;
2025-B074 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时05分;
2025-B094 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时20分;
2025-B067 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时30分;
2025-B073 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时00分;
2025-B066 号地块:2026年01月22日 08时30分 至 2026年02月02日 09时25分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）出让文件获取方式 本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/bzweb）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。 （三）竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。 竞买申请人须携带相关有效证件****交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。 竞买申请人须在2026年1月30日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为：2026年1月30日16时30分。 （四）确定竞得人的方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：黄河四路287号
联 系 人：孙女士
联系电话：0543-****937
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-12-29
招标公告
滨州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2025]026号)
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