江宁区秣陵街道诚信大道988号紫云瑞华商业楼二层西侧房屋出租

编号:****

****受****委托，就其出租**区秣陵街道诚信大道988号紫云瑞华商业楼二层西侧房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **区秣陵街道诚信大道988号紫云瑞华商业楼二层西侧房屋

1.3 挂牌起止日期：

2025年12月30日-2026年1月13日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区秣陵街道诚信大道988号紫云瑞华商业楼二层西侧

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 650.99(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2007

2.5 出租用途： 办公、商业

2.6 附属设施： 中央空调、电梯、地下停车场等

2.7 招租业态： 办公、商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：共四层、位于二层 （2）装修程度：简装 （3）目前租赁状态：闲置（4）区位优势：交通便利，紧邻3号线、5号线地铁口和多条公交线路；周边配套设施齐全，购物超市、农贸市场和连锁餐饮等聚集

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 32.1300

3.2 租期(月)： 36个月 （免租期2个月）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后租）

3.4 租赁押金(万元)：5.4

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）意向承租方承租本标的后不可经营重餐饮，使用过程中不得产生严重油烟、异味以及特殊气味，无生加工场所，不得使用明火。 （5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 （2）本次出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：张伟

联系电话： 159****9567

联系地址： **市**区秣陵街道桥北大街18号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**市**区秣陵街****办公室（资产管理）

联系人：陈卫明

联系电话：025-****9221

附件

无