源头社区集贸市场对外租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区夏庄街道****集贸市场对外租赁项目

2.交易编号：QD_JTZC_A****0924

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价：****000.00元/年

5.支付方式：分期支付

6.标段描述：****集贸市场对外租赁，占地面积2650平方米（以实地勘察为准），交易底价****000元/年，租期3年。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经缴纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）合同生效之日起5个工作日内付清当年租金，以后年度一年一付。租赁期限自2026年1月21日-2029年1月20日；（4****社区缴纳36万元保证金，签订协议并交齐当年承包费，若中标人不在约定时间内签订协议，取消中标资格，保证金不予退还，以后年度按合同约定履行；(5)参与竞标的意向方，与本集体有债务关系的，无资格参与本次竞标；（6）****为照顾困难群众，在集市的范围内划出10个公益性摊位，由****安排使用，中标人不得收该10个摊位的经营费；（7）中标人收取固定摊户摊位费，最高价不得超过每年每米1000元(包括摊位管理费、卫生费、治安费等)，发现超过约定金额视为中标人违约，合同自动解除，所有违约责任由承包人承担，摊位费每次收取时限不得超过1年，小区、绿化带出入口，****商铺，不准设固定摊位；（8）中标人应为市场实际管理人，中标人不得转让集市经营权，如有违反，****有权单方面解除合同，所有违约责任由承包人承担；（9）源头集贸市场，在集市经营期间，因各种施工造成集市无法经营，由社区协调承包者自行与施工单位解决；（10）中标者因经营不善造成市民投诉，同一问题市民投诉2次以上扣款2000元；（11）交易项目适宜的范围：集市租赁。不得从事的范围:污染环境、违法、扰民，不得私自搭建。

8.意向方资格条件：参与竞标的意向方，需提供与****集体无债务关系的证明。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年12月30日09时00分—2026年01月13日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年01月14日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：360000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%。每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****联系人：刘主任，联系电话：150****8088

交易平台联系人：李经理，联系电话：0532-****6079

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn。

4.****公示栏。

2025年12月30日