关于雨湖区万楼片区老旧小区配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复

雨发改审〔2025〕52号

关于**区万楼片区老旧小区配套基础设施

建设项目可行性研究报告的批复

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《关于批准**区万楼片区老旧小区配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的请示》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、为提高老旧小区居住环境，增强居民的幸福感和获得感，同意你单位实施**区万楼片区老旧小区配套基础设施建设项目。项目代码为：****。

二、项目建设地点：**市**区万楼片区内2000年以前建成的**西院宿舍、东升巷宿舍、湘鼎楼宿舍、文西小区、****社区熙春路6、8、10号宿舍、工商宿舍、繁湖楼宿舍、顺风楼宿舍、雨建楼宿舍、繁城制革厂1栋及周边。

三、主要建设内容和规模：项目涉及**西院宿舍、东升巷宿舍、湘鼎楼宿舍等10个老旧小区，共35栋，931户，建筑面积6.54万平方米。主要改造内容包括：（1）改造小区内DN300 排水管道9196m、DN100 供水管道2552m、道路42460㎡、消火栓87个、安防监控69个、路灯143盏、弱电管线25520m、强电管线6259m 等基础设施，****社区综合服务用房724㎡、改造停车位66个、新增充电桩20个等便民公共服务设施。（2）改造小区外与城市主干管网衔接道路9600 ㎡（长2.4km，宽 4m）、弱电管线2640m、强电管线2160m等配套设施。（3）既有建筑加装电梯2台，屋面防水改造3765 ㎡。

四、项目单位：****。

五、项目投资估算及资金来源：项目估算总投资4362.69万元，其中：工程费3560.07万元，工程建设其他费406.01万元，预备费396.61万元。项目资金来源为拟争取中央预算内资金，其余由项目单位自筹。

六、****财政局明确的渠道解决资金问题，****政府债务，不得由施工单位垫资建设。

七、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

八、项目建设中的有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。在确保工程质量安全和符合进度要求的前提下，按照“应用尽用，能用尽用”的原则确定以工代赈用工方案。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投资概算。

九、本项目建设工期24个月，请严格按照要求执行财政开工核准制。

十、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十一、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30个工作日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，请严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

湘****改革局

2025年12月24日