关于湘潭市雨湖区城正街南楼片区老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复

雨发改审〔2025〕57号

关于**市**区城正街南楼片区老旧小区

改造配套基础设施建设项目可行性研究

报告的批复

****：

《关于批准**市**区城正街南楼片区老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的请示》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善小区居民居住条件，提高生活品质，同意你单位实施**市**区城正街南楼片区老旧小区改造配套基础设施建设项目。项目代码为：****。

二、项目建设地点：**市**区城正街泗洲庵巷沿线小区、老县政府二科宿舍、县交通局宿舍、牵引厂宿舍、计量所小区、大公巷沿线小区、****社区蔚霞新村、**书店宿舍、科技大学**校区宿舍、帆布厂宿舍、县审计局宿舍、县邮电局宿舍、县印刷厂宿舍、县总工会宿舍、老救助站宿舍、城正街沿线小区。

三、主要建设内容和规模：本项目涉及改造小区16个，房屋81栋，1821户，总建筑面积13.94万㎡。主要建设内容包括：(1)小区内**给水管2555米(DN100)，雨水管9126米(DN110)、3743米(DN300)，污水管5212米(DN300)；改造道路30110㎡；新增路灯55盏，配套供电线7449米；新增消防设施21套，监控系统85套，环卫设施22套，垃圾收集点86个，健身器材66 组，适老化设施128处；改造停车位260个，增设充电桩45个，非机动车棚11处；****中心2356.50㎡等。(2)小区外衔接道路改造长1386米×宽4.5米，供电管线改造2144米等。

(3)楼本体屋面防水8936㎡，加装电梯21台等。

四、项目单位：****。

五、项目投资估算及资金来源：项目总投资为6179万元，其中工程费用5108.56万元，工程建设其他费用508.71万元，预备费561.73万元。资金来源为拟申请中央预算内资金，其余资金由项目单位自筹解决。

六、****财政局明确的渠道解决资金问题，****政府债务，不得由施工单位垫资建设。

七、项目施工、重要设备及材料购置等，达到招标限额以上的，依法实行委托公开招标。招标投标活动应当按照应进必进的要求进入统一的公共**交易平台开展。

八、项目建设中的有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。应在确保工程质量安全和符合进度要求等前提下，按照“应用尽用、能用尽用”的原则，落实项目前期、项目建设等过程以工代赈工作要求，挖掘项目中能实施以工代赈的建设任务和用工环节，最大程度提高劳务报酬发放比例，尽可能通过实施以工代赈帮助当地群众就近务工实现就业增收。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投资概算。

九、本项目建设工期14个月，请严格按照要求执行财政开工核准制。

十、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十一、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30个工作日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，请严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

湘****改革局

2025年12月26日