浙江天平拍卖有限公司新昌县丽江路1号教师宿舍楼房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-09 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-30~2026-01-08

受****的委托，我公司定于2026年1月9日9时至10时止(延时除外)在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的如下清单：

本次拍卖标的为**县**路1号教师宿舍楼房屋租赁权，建筑面积4659.08平方米，另含有地下车位13个。起拍价553500元/年。

租期五年，拟租时间2026年1月起，具体以签订的合同为准，履约保证金15万元在租赁期满后无违约行为无息退还。

注：土地用途教育用地，适用办公等。禁止经营项目：①易燃易爆，噪声大污染大；②出售危险物品；③车辆维修；④餐饮业、食品加工、冷库安装、农贸市场类经营项目；⑤酒店棋牌、娱乐性经营项目；⑥委托方认为影响周边环境的其他限制项目和相关部门限制经营的项目（拍卖前竞买人须自行向相关部门咨询）。

底楼消控室等公共区域不在出租范围。请竞买人在标的展示期内认真查看标的，以实际现状为准。如标的表述面积、数据、品质有误差等情况，不影响本次拍卖结果。

二、咨询与看样：即日起至2026年1月8日16时（工作时间)止接受咨询。看样地址:标的所在地。

三、竞买登记：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。原承租人在同等条件下享有优先权，原承租人如需参加竞拍的，则****公司提交原房屋租赁合同原件及复印件，资格经确认后才能以优先权人身份参与竞拍，否则视作放弃相应权利。

竞买人报名前须缴纳10万元的竞买保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须一致。

竞买人须于2026年1月8日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。****公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

竞买保证金汇入指定账户：

账户名：****交易中心保证金专户

开户行：****银行****公司(网银转账名称：**省农村信用社）

账 号：201********1188001968

注：****银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。

四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，每标的至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。竞买人不足二人的，则取消该标的拍卖。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖标的加价幅度为1000元。

六、竞买保证金退款：

1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束****交易中心工作人员发起退款。

2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，标的买受人按规定时间内付清相应款项并提交租赁合同后，由拍****交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。

七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、本次拍卖标的产生的相关税费按国家规定各自承担。具体自行咨询当地有关部门。

九、登录方式介绍：

1、PC电脑端登录：****协会首页（http://www.****.cn/main/index.jsp）→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“****”找到待拍标的。

2、手机APP下载登录：****商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“****”找到待拍标的。

3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-****-5988。

十、竞买人在竞价前请****公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，****公司咨询。

公司咨询电话：0575-****6999 180****0316(吕女士)

186****4418 （俞先生）

联系地址：**省**县十九峰路99号海关大楼201室

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2025年12月30日