中标公示-哈尔滨市平房区东升家园一期小区、七五楼小区、干部楼小区既有物业管理服务项目

中标公示

项目编号：****

备案编号：哈平物再招备【2025】010号

项目名称：**市**区东升家园一期小区、七五楼小区、干部楼小区既有物业管理服务项目

招 标 人：****

代理机构：****

项目概况：

1、东升家园一期小区

小区合围：小区合围：**：**招待所与集智街交界处、西至：南厂街4号、南至：集智街15号-集智街11号、北至：南厂街。总户数为1945户，总建筑面积为197499.09m2，高层（612.****.621）建筑面积为63446.52m2，多层（271.****.611）建筑面积为134052.57m2。

2、七五楼小区

小区合围：**：****公司与集智街交界处、西至：联盟大街1号-13号、南至：集智街、北至：南厂街。总户数为496户，总建筑面积为25747.92m2。

3、干部楼小区

小区合围：**：**招待所与集智街交界处、西至：南厂街4号、南至：集智街11号-集智街15号、北至：南厂街。总户数为82户，总建筑面积为5878.33m2。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年12月29日09时30分

公示起止日期：2025年12月30日至2026年01月04日

****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：******公司

第三名：**市常****公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：****

预中标价格：三年合同期内的物业管理费投标总价****773元；其中七五楼小区、干部楼小区：住宅0.5元/m2/月（建筑面积，以房产证为准）；东升家园一期小区：住宅多层（271.****.611）0.6元/m2/月、住宅高层（612.****.621）0.65元/m2/月（建筑面积，以房产证为准）。车位管理费：地上车库0.9元/m2/月，地下车库80元/个/月。电梯费：按哈发改规【2023】1号文件中**市住宅前期物业电梯收费指导标准执行。

物业管理期：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签）

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间向招标人提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：****

联系人：刘先生

联系电话：159****2861

（二）招标代理机构：****

联系人：沙先生

联系电话：185****1001

（三）监管部门：**市**区房****服务中心

联系人：邓先生

联系电话： 0451-****0647

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005