鹤山市共和镇创新中心10号楼首层部分面积对外招租招标公告

****拟定于2026年1月9日上午11：00时在****中心招标室对****中心10号楼首层部分面积对外招租一事进行招投标，欢迎有意竞投的单位和个人前来竞价。

一、资产情况

1、交易资产类型： 经营使用权 ；

2、交易资产座落位置：****中心10号楼首层；

3、交易资产面积：600㎡（实用面积526㎡，公摊面积74㎡）；

4、交易资产的用途： 经营使用 ；

5、交易资产的现状： 闲置 。

二、项目基本情况

1、竞投底价：租金不低于10元/㎡/月对外招租（含税、含物业费），之后每次叫价增幅不能低于1元，并必须整数方为有效报价；

2、租期：5年；

3、租金收取方式：按月支付，先支付后使用；

4、租金递增方式：租金每三年递增一次，每次在上一期基础上递增10%；

5、竞投保证金为￥18000元（大写：壹万捌仟元整），在竞投开标前通过****公司账户(账户名：****；账号：944********3299097；开户行：****银行****公司**市支行)；标书代写

6、中标方的竞投保证金自动转为合同履约保证金，未中标单位的竞投保证金无息原路退回；

、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 7 个工作日内签订合同。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，仅限于单独申请竞标。

四、本次项目取用 举牌并口头报价 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名时间

有意参加竞投的可于2025年12月30日至2026年1月8日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相****公司报名的需附带营业执照复印件)到****报名和索取竞投详细资料。

六、厂房出租要求

1、签订合同后，出租方积极配合中标方清点厂房的物品，并通知物品的所有人在七天内自行清除。

2、中标方需对该厂房进行适当检查及养护，因疏忽导致的责任由中标方自行承担。

3、中标方投资项目要符合工业城（**镇）产业布局及发展项目在建设、生产过程要符合相关规范和要求，否则，一切责任由中标方承担。

4、****政府重大项目建设或规划变更需要征用该场地时，中标方要积极配合当地相关部门工作开展，并无条件退出。

5、租赁期间，中标方保证做好消防、安全、环保、职业卫生防治工作等。在租赁期内，发生的一切安全事故、债权债务与出租方无关，全部由中标方负责。

6、合同期满后中标方在租赁厂房内不可拆除物品归出租方所有，可移动物品由中标方自行清理。

7、出租方根据办厂房状租赁给中标方使用，在租赁期间，中标方是厂房的实际管理人，在厂房内发生的一切所谓的安全事故，都由承租人承担，与出租人无关。（如：一、高空抛物；二、水电使用不当；三、在厂房内摔倒等，造成人员的伤亡。）如果中标方利用此厂房进行不正当的经营或者说违法行为，出租方有权单方解除本合同，无条件即刻收回厂房。

8、合同期满，中标方有优先续租权，经出租方、中标方双方达成协商后，按****办公室续租协议。

七、实地查看

本次竞投不组织实地勘察，标的以实地为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、联系方式

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联系人：吕先生 联系电话：134****1447

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2025年12月30日