湖州浙北拍卖行有限公司湖州市南浔区和孚镇新荻府西大门P9-5商铺等租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-06 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-30~2026-01-05

受委托，本公司将于2026年1月6日10时起至11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：

注：2026年1月6日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1、**省**市**区和孚镇新荻府西大门P9-5商铺，建筑面积41.8㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价8000元。

2、**省**市**区和孚镇新荻府西大门P9-6商铺，建筑面积86.5㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价16000元。

3、**省**市**区和孚镇新荻府西大门P9-7商铺，建筑面积259.2㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价48000元。

4、**省**市**区和孚镇新荻府功能房L3 11#商铺，建筑面积108.24㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价15000元。

5、**省********村委旁13#商铺，建筑面积39.6㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价7800元。

以上标的均有保留价。

二、注意事项

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

3. 租金实行先付后用原则，一年一付。

4. 装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

5. 消防、交通、水电、污水处理、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

6. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

7. 拍卖成交后，买受人享有免租金装修期两个月。

8. 租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

9. 租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

10. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：一号、二号、四号、五号标的5000元，三号标的20000元，加价幅度：200元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

1.竞买人应于2026年1月5日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2026年1月13日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（三年租金总额的3%），并办理后续手续。

开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年1月5日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

6.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

****

联系人： 152****5833（陶先生） 198****0525（沈女士）

网址：www.****.com （微信公众号：****）

地址：****体育场路138-3****银行北面）

**市**区****经济**社

****

2025年12月30日