临西县妇幼保健站棚改项目（翰林熙韵）物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 **县妇幼保健站棚改项目（翰林熙韵）物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：**县妇幼保健站棚改项目（翰林熙韵）物业服务项目位于 **县玉兰**侧、**街东侧，区位与交通条件优越，配套齐全。建设单位为 **** 。本项目规划占地面积45257平方米，地块规划总建筑面积126757.79平方米，其中地上建筑面积 106314.02平方米，地下建筑面积 20443.77平方米。容积率 2.328，建筑密度18.49，绿地率30.2% 。规划共有 906 户（套）。机动车停车位：1178辆，地上车位255辆，地下停车位923辆。非机动车停车位数量：1812 辆。 现对该项目物业服务进行招标。
2.2招标范围：**县妇幼保健站棚改项目（翰林熙韵）住宅物业服务的全部内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：3.1.1 投标人必须为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力;拟安排的项目经理和从业人员经过物业管理系统培训，取得项目经理、相关岗位等资格证书。3.1.2 信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.****.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-31至2026-01-07，每日上午09:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ******公司（**市信都区绿城诚园24号1单元1204室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3其他说明：无

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-01-20 14:00 ，地点为 ****住建局会议室 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

无

8. 提出异议渠道和方式

名称：******公司电话：0319-****108

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****建设局物业科

电话：0319-****009

电子邮箱：****@qq.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无

13.联系方式