国机集团西部研发中心物业服务项目招标公告

一、招标条件
****研发中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1. 项目名称： ****中心物业服务项目
2. 项目编号：****
3. 项目概况：****中心****设计中心楼，项目用地33亩，总建筑面积11万平方米，其中：研发中心楼4万平方米，地上共有7层；设计中心楼3.8万平方米，地上共有22层；地下车库3.2万平方米，地下共有2层。设计中心楼对外招商，本项目停车位共计854个。
4. 招标范围：****中心涵盖办公区/园区物业服务，包括但不限于日常保洁、安保服务、物业共用部位工程维修、共用设施设备维修养护、绿化养护等服务内容。
5. 项目地点：**省**市**区御井路3995号
6. 服务期限：3年
三、投标人资格要求
1.投标人应是中华人民**国境内注册的法人或其他组织，可独立承担民事责任，具有从事物业管理的相关资金、人员和设备设施条件；（提供承诺函并加盖投标人公章）
2.投标人应具有5年以上从事写字楼/办公楼/产业园物业管理的经验、近三年具有至少2个正在运营的且建筑面积在5万平方米以上的类似项目（提供合同复印件并加盖投标人公章（若为前期物业合同，还需出具****社区及以上单位）提供的在管证明，在管证明开具时间应在开标前半年内））； 标书代写
3.投标人须具有稳定专业的实施团队，投标人为本项目指派的项目经理须具备5年以上相关工作经历，提供身份证，具备本科及以上学历，具有**物业项目经理证。且具有与本项目类似的写字楼/办公楼/产业园物业管理经验；（提供甲方出具的在管证明及近一年社保缴纳材料并加盖投标人公章）；
4. 投标人2024年年度财务状况不亏损，且资产负债率不高于70%；****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，并加盖投标人公章。）；
5.投标保证金交纳凭证；（投标****银行凭证及基本账户证明资料）；
6.投标人须遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉，近3年内在经营活动中无重大违法记录，包括但不限于被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单。（提供承诺函并加盖投标人公章）
7.投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函并加盖投标人公章）
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1. 获取时间：2025年12月30日至2026年1月15日，工作日上午09:00-12:00，下午14:00-17:30（**时间）。
2.获取方式：
（1）.发售地点:**泾河****公司（**省**市**区北二环华帝金座A座903室）。
（2）.文件售价:招标文件售价800元/份，售后不退。
（3）.购买招标文件时，请携带有效的单位介绍信及被介绍人身份证复印件一份，均加盖投标人公章(鲜章)。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年1 月 29 日10：00分（**时间） 标书代写
投标文件递交地点： **省**市**区御井路3995****研发中心211室
投标文件递交方式：投标人须将纸质投标文件密封送达上述地点，采用邮寄/快递方式递交的，请考虑在途时间，以招标人收妥为准。逾期递交或未密封的投标文件恕不接受。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：同投标文件递交地点，届时请投标人派代表出席开标会议。
七、其他
本项目公告发布媒体**采购与招标网（http://www.****.com）、****官网（https://www.****.cn/）及国机电子采购平台官网（https://epp.****.cn）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为****资产运营部。
九、联系方式
招 标 人： ****
地 址： **省**市**区御井路3995号
联 系 人： 崔工
电 话： 029-****8999
电子邮件：jkzcyyb@jk.****.cn


招标代理机构：**泾河****公司
地址：**省**市**区北二环华帝金座A座903室
联系人：赵倩茹
电话：029-****6808
电子邮件：****@163.com