当雄县DXGT2025-0046号国有建设用地使用权及地上建筑物网上拍卖出让公告

****政府批准，****决定以拍卖方式出让****号国有建设用地使用权及地上建筑物，现将有关事项公告如下：

一、拟出让宗地及地上建筑物位置、面积、规划条件及相关要求

（一）****号土地信息如下：

注：宗地开发程度：依现状。

（二）****号地上建筑物信息如下：

（三）本次拍卖采取第一部分和第二部分合并拍卖的形式即：

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但出让文件或法律法规有特殊要求的除外，不允许联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。竞买人应当自行现场踏勘出让宗地及地上建筑物，竞买人申请参加竞买的，视为对出让宗地及地上建筑物现状条件无异议。

（二）****负责对出让公告规定时间内收到的申请进行审查，申请人按规定交纳竞买保证金、通过资格预审并取得《竞买资格确认书》后方能具备竞价资格。

三、公告、报名、拍卖

（一）公告：2025年12月31日上午10时30分至2026年1月20日下午18时00分(**时间，下同)。

（二）报名

1.申请人可于2026年1月12日上午10时30分至2026年1月20日下午18时00分（工作日，下同）到****公司提交书面申请。

2.交纳竞买保证金时间为2026年1月12日上午10时30分至2026年1月20日下午18时00分，以此时间点之内实际到账视为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。

3.经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次拍卖活动，申请人并于2026年1月20日下午18时00分前完成报名手续。

（三）拍卖开始时间：2026年1月21日上午10时30分，限时竞价5分钟。

四、宗地及地上建筑物起拍价、竞买保证金、加价幅度等

（一）宗地及地上建筑物成交价款中不包括契税、印花税、交易服务费等税费，其他费用的承担按照国家规定执行，未明确承担的费用由买受人自行承担。未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）成交当日买受人须签订《成交确认书》，成交之日起5个工作日内和****签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订之日起15日内缴清全部成交价款（含土地使用权出让价款及地上建筑物出让价款）。本次出让的地上建筑物成交价款****财政局。

（三）保证金账户：

开户单位：******局****草原局、****管理局)

开户银行：农行当**支行

账 号：258********006946

保证金须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号****号竞买保证金。

五、出让方式

本次出让采取有底价增价拍卖的方式进行公开出让，拍卖依照以下程序进行：

（一）在拍卖公告规定的起始日，出让人将拍卖宗地及地上建筑物的面积、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在拍卖公告规定的土地交易场所公布；

（二）符合条件并通过审核的竞买人在规定的竞价时间内在西****交易中心网站线上竞价大厅填写报价；

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格；

（四）西****交易中心线上竞价大厅，在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞买人信息；标书代写

（五）拍卖竞价期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在拍卖期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定买受人。

（六）本公告参与交易网址：ggzy.****.cn

六、其他事项

（一）违约责任

买受人不按约定缴纳宗地及地上建筑物出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金，超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。

（二）交付宗地时间

出让人在买受人付清全部成交价款后3个工作日内依现状向买受人交付宗地。

（三）出让宗地及地上建筑物在公告期间如遇不可抗拒、宗地及地上建筑物相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现变更等情况，出让方有权延期或终止拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（四）开发建设时间：买受人在出让人交付宗地之日起6个月内开工，自开工之日起一年内竣工。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（五）买受人持《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等文件，在付清全部宗地及地上建筑物出让价款和相关税费后，****中心申请办理登记，领取不动产权证书。

（六）涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。

（七）公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

（八）本次拍卖出让活动由****委托****公司实施，出让公告按相关规定发布。

（九）工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

（十）联系方式

出让人：****

联系人：肖先生 132****7667

联系地址：****政府院内

拍卖公司：****公司

联系人：张女士 139****5418

联系地址：**区蔡公堂街道园丁苑二区

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2025年12月31日