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某单位物业管理社会化保障采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**自治区
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位物业管理社会化保障的采购意向公开如下：
| 1 | 某单位物业管理社会化保障 |
采购内容：物业管理社会化保障
采购数量：1项
主要功能或目标：形成服务标准、监管有效、配套完善、****服务社会化保障模式，提高物业管理质量效益和保障水平
需满足的要求：依托物业服务，实现房屋零星维修、绿化养护、保洁、附属设施设备等社会化保障
|
一、院内物业服务内容 1.房屋日常维修养护。主要包括办公楼、集体宿舍、附属配套用房以及专业场所的建筑物、构筑物等各房屋建筑日常维修、养护和管理。 2.水电热运行管理。物业服务机构对接当地供电所、供热公司等有关企业，及时做好输电线路的巡检配合、电力隐患的排查整改；供热参数的反馈、供热管网泄露的故障报修。对管理单位的供水、排污管网常态巡检，配合管理单位组织修缮。 3.绿化保洁。院内除应由本级负责清扫维护的道路面等区域外，其他根据服务地点及对象的重要程度和任务强度的不同，将划分为A、B、C****服务区域，开展保洁。 4.消防管理。主要开展火灾预防，制定消防安全制度、操作规程及年度工作计划；开展设施维护与检查，常态开展消防设施设备检查，协助管理单位对照《建筑设计防火规范》（GB50016）协同管理单位优化消防设施设置，定期检查消防设施运行状态；开展宣传教育与练习，协同管理单位开展消防知识宣传、器材使用培训、消防应急练习；开展巡查与隐患整改，巡查疏散通道、安全出口，制止占用消防通道、楼道堆放杂物等行为，及时整改隐患。 5.场地管理。主要对公共区域场地的秩序维护。 6.设施设备维护管理。包括给水系统、排水系统、供配电系统、供暖系统、消防系统、充电设施管理等。 7.绿化养护。按照3级绿化保洁划分3级绿化养护区，开展绿化养护。 8.生活垃圾分类清运。垃圾站及垃圾倾倒区周边卫生保持清洁、有序，每日清运不少于2次 9.重大节假日、重要活动、大型迎检接待期间的水、电、人员等应急保障；每日1次更换桶装水（单位内部有制水间）等便民生活服务等事项。 二、公寓区物业服务内容 1.房屋维修。除房屋主体、围墙等基础结构件由管理单位负责外，其他全部交由物业服务机构维修维护，主要包括楼梯间、水电表间、走廊通道、窗户等共用部位的日常维修、养护和管理。 2.绿化保洁。公寓区垃圾桶、公共活动区域及绿化区、化粪池、楼道、楼梯等的保洁。 3.绿化养护。执行院内A级绿化养护标准。 4.设施设备维护管理。包括公寓区水电暖设备及管网、上下水管道、公用照明、灭火器等设施设备日常维修、保养和运行管理。每年供暖前，为楼栋单元门安装棉门帘；采暖期间，协助管理单位和住户对暖气片排气；每月开展灭火器巡检。 5.场地管理。主要对公共区域场地的秩序维护。 | 125.06 | 2025年02月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：朱先生
联系方式：153****2771
招标进度跟踪
2025-12-30
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