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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海安市网挂[2025]035号)

国土-招标公告

江苏 -南通 -海安市

发布时间： 2025年12月30日

摘要信息

招标单位

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自然资源公告

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***********公司企业信息

****国有土地使用权挂牌出让公告

**市网挂[2025]035号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	路东侧、铭豪侧	3567.7	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 40	10 ≤ 绿化率	40	150	661.4516	10 (元/平方米)

二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民**国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月30日至2026年01月18日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月19日至2026年01月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年01月26日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2026年01月19日09时00分至2026年01月26日15时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月19日09时00分至2026年01月26日15时00分；

挂牌时间：2026年01月19日09时00分至2026年01月28日16时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.竞得人如为**市外注册企业，则需在**市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为**市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本条款由数据局负责落实，商贸物流园负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、****公司、****公司****公司****公司****公司纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。 3.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后90日内将土地出让金缴清。 4.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请****商贸物流园将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、****商贸物流园和竞得人承担。 5.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后24个月内竣工。竞得人必须严格按照国家法律法规、政策规定和合同约定进行开发建设，须在签订出让合同后30日内提交详细开发计划（含开工、竣工、投资进度节点）。 6.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 7.竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 8.本公告内容由****负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

八、****银行账户

联系地址：**市长江中路88号

联系电话：0513-****7374

联系人：曹艳燕陈静

开户单位：**** 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定账号：网上交易平台自动确定

****

2025年12月30日