建宁县经济开发区翔飞路北侧1号地块国有建设用地使用权公开出让公告（建自然资告字[2025]1）

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金和有未解决的土地出让合同纠纷案件者（含与该企业具有直接控股关系的企业），以及法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。

（一）竞买人自行踏勘现场，出让人不统一组织。******局负责接受咨询发放竞买申请号及其它资料，接受竞买申请。

（二）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。法律规定无需取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的除外。

（三）拟出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。法律规定无需取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的除外。

（四）成交价款支付方式：土地竞买成交确认后，保证金可充抵土地出让价款，其剩余价款必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内（截止之日如为节假日则顺延）全部缴清。竞买人逾期不签订合同的，终止供地、不退还竞买保证金。

竞得人不能按时支付出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除出让合同，没收定金（竞买保证金充作定金），并追究相关违约责任。

（五）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在5个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件，******局签订《成交确认书》。

（六）国有建设用地使用权出让用途为零售商业用地，土地使用权出让年限48年。

（七）拟出让宗地的竞得人应严格按照《****办公室关于印发**县建设占用耕地耕作层土壤剥离再利用办法的通知》（建政办规〔2023〕12号）文件要求，遵守耕地耕作层土壤剥离再利用的规定，并承担所需费用。

（八）若项目需申请分期或分幢规划条件核实，应满足《**县工业项目在建工程申请分期或分幢核验实施方案》要求。

（九）本次挂牌成交价即为该宗地块的总地价款，不包括土地契税、印花税等其他费用。土地契税、印花税等其他费用由竞得人另行支付。

（十）建设时间：项目须在土地交付之日起12个月内开工，开工之日起24个月内竣工。