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某部食堂新建及办公楼整修工程招标公告（2025-JHSJDP-G1003）

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2025年12月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

食堂办公楼工程公告

招标详情

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项目所在地：**省

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部食堂**及办公楼整修工程
二、项目编号：****
三、项目概况：

1.本招标项目的建设地点：**省**市**区

2.项目投资估算：招标控制价为7,053,237.57元，其中食堂**工程5,984,199.97元（含暂列金300,000元）、办公楼整修工程1,069,037.6元。

3.本招标项目的建设规模：一是**食堂1栋，两层框架结构，建筑面积为1372平方米，并配套完善室外场坪、绿化、水电暖等附属设施；二是整修办公楼4471平方米，包括屋面防水、断桥铝合金窗更换、卫生间整修（含洁具更换）及供暖管线改造等。详见招标图纸，招标文件，招标工程量清单。

4.计划工期:150日历天（未含冬季停工，若冬季停工，按实际停复工日期相应顺延，实际开工日期以监理单位批准开工日期为准）。

计划开工日期：2026年2月14日

计划竣工日期：2026年7月14日

5.招标范围: 项目类别为施工采购服务，详见工程量清单及招标图纸所示，以及招标人确定的建设内容。

6.其他: / 。

四、投标供应商资格条件：

1.投标人资格条件：

1.1投标企业背景要求：

（1）投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的安全生产许可证;

（2）投标人不得有“三资”企业和外商投资背景，且企业法定代表人的国籍必须为中华人民**国国籍，投标人须提供《非外资（含港澳台）独资或外资参股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》。

1.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

1.3能力要求：按照《中华人民**国招标投标法》，投标企业应当具备以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力，并持有合格的企业法人营业执照。

（2）要提供与招标文件要求相符的资质证书和相应的工作经验与业绩证明。

1.4财务要求：企业近3年（2022、2023、2024年度）财务状况良好，投标人须提供近3年（2022、2023、2024年度）经第三方审计机构出具的财务审计报告，包括资产负债表，利润表，现金流量表，所有者权益变动表（符合《小企业会计准则》的企业提供情况说明）和财务报表附注复印件；银行出具的资信证明复印件加盖公章复印件，基本账户目前未处于冻结状态。

1.5业绩要求：2022年1月1日至招标公告发布日（以竣工验收时间为准），至少具备1项已完成单项合同额超过600万或建筑面积超过1400平方米的房屋**工程。提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、发承包双方签字盖章。

1.6信誉要求：“军队采购网”（https://www.****.cn//）网站中未被列入军队采购失信名单、军****政府采购失信名单；信用中国”（https://www.****.cn/）和中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）网站中未被列入失信被执行人；“**建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录（http://jzsc.****.cn/home），提供以上网站查询截图加盖投标人公章。(查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点)。且未列入军队建设黑名单（以建设单位所属的军级单位提供的黑名单为准）；项目负责人（项目经理）在**建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。标书代写

1.7回避要求：与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

1.8其它要求：根据军队建设有关规定，投标企业在此项目发生下列情况将纳入《军队工程建设项目参建企业行为负面清单》，视情节轻重给予书面警告、1年至3年和终身禁止参加军队采购活动等处罚。

（1）在军队工程发包活动中组织或者参与围标串标的；

（2）在军队工程发包活****委员会成员等违规手段谋取中标的；

（3）在军队工程发包活动中诬告乱告、恶意申诉，扰乱军队工程发包秩序的；

（4）挂靠借用其他单位资质证书，或者以其他弄虚作假方式承揽工程的；

（5）转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的；

（6）将承包的全部工程转包，或者肢解后以分包名义分别转包的；

（7）将承包的工程进行违法分包，情节严重的；

（8）擅自更换项目主要管理人员，或者主要管理人员未经批准擅离职守，情节严重的；

（9）使用假冒伪劣产品、设备材料，或者施工中偷工减料、以次充好，情节严重的；

（10）未按工程质量管理要求进行检验检测，或者在检验检测中弄虚作假，指使或者直接伪造鉴**论，出具虚假检测数据、报告或者证明材料，情节严重的；

（11）监理企业与建设单位或者施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，或者将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的；

（12）因承包人违法违规，导致发生劳资纠纷、商务纠纷或者群体性事件造成不良社会影响的；

（13）发生较大以上（含）质量事故的；

（14）违反保密约定，造成严重不良影响或者发生失泄密问题的；

（15）向军队人员行贿，或者向利益相关方行贿索贿的。

1.9联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

1.10投标企业其他要求：按照军事设施建设全过程工程咨询工作导则（2020），第二章第六条“军队建设单位选择全过程咨询企业时应坚持回避原则。全过程工程咨询企业与本项目总承包企业、施工企业、材料设备供应****公司，全过程咨询服务企业为:**华厦****公司、****公司、****勘察院****公司。投标企业与全过程咨询企业（含联合体企业****公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或者其他管理利益关系，且不得为同一法定代表人。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年12月30日至 2026年01月09日，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,工作日)

(二)申领地址: **省 **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

申领招标文件时需提供以下材料（以下资料均须加盖单位公章）：

（1****事业单位法人证书复印件；

（2）法定代表人授权书原件（说明：该授权书用于申领招标文件，法定代表人授权书原件还须加盖法人名章或法人手签章或法人签字），授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；

（3）保密承诺书（用于申领招标文件）；

（4）非外资（含港澳台）独资或参股企业的书面声明。

报名材料审核通过后，招标人向供应商发送招标文件纸质版及电子版；审核未通过的，招标人现场回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年01月29日 08:00

(二)投标截止时间:2026年01月29日 09:30 标书代写

(三)投标地点: **省 **市

(四)提交方式:现场递交

七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2026年01月29日 10:00

(二)开标地点: **省 **市

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。

无

十二、其他补充事宜

1. 投标企业项目负责人资格要求
1.1项目经理资格及业绩要求
（1）担任本项目的项目经理须具备二级（含）以上建筑工程专业注册建造师执业资格;
（2）项目经理需提供有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺函）。如在**建筑市场监管公共服务平台查询显示有在施项目（实际已竣工），投标企业需提供工程竣工验收备案登记表;
（3）投标企业的项目经理，近3年内（2022年1月1日至招标公告发布日）至少具有1项已完工的（验收合格）类似工程业绩，并在项目中担任项目经理。类似工程业绩为2022年1月1日至招标公告发布日（以竣工验收时间为准），至少具备1项已完成单项合同额超过600万或建筑面积超过1400平方米的房屋**工程，证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表，须体现项目经理姓名。
（4）至少提供2024年11月至2025年11月本单位社保证明加盖投标人公章。
1.2技术负责人资格及业绩要求
（1）具有工程类高级职称，需具备二级（含）以上建筑工程专业注册建造师执业资格；
（2）近3年内（2022年1月1日至招标公告发布日）至少具有1项已完工的（验收合格）类似工程业绩，并在项目中担任技术负责人。类似工程业绩为2022年1月1日至招标公告发布日（以竣工验收时间为准），至少具备1项已完成单项合同额超过600万或建筑面积超过1400平方米的房屋**工程。证明材料为（日期以工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明为准），证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表，须体现技术负责人姓名。
（2）至少提供2024年11月至2025年11月本单位社保证明加盖投标人公章。
1.3项目管理机构组成
项目管理机构不应少于9名人员，为项目经理、技术负责人、施工员、材料员、资料员、质量员、安全员、保密员和造价员。详细列明以上人员姓名、从业（含执业）资格（保密员除外）、专业等信息，加盖公章；提供安全员C证等相关人员从业资格证书（保密员除外）加盖公章；至少提供以上人员2024年11月至2025年11月本单位社保证明复印件，加盖投标人公章。
注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。二级建造师具体要求根据各省市规范执行。
2.其他要求
2.1施工企业与全过程工程咨询企****公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。
2.2资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。