创意成都项目电梯维保全包服务比选中选公告

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**高新区高朋大道11号1栋1层

C1号

475145.00元

（含税6%）

品目名称

创意**项目电梯维保全包服务

采购标的

人民币49万元（含税）

服务范围

为****创意**项目提供电梯维保全包服务。

服务要求

一、人员配备要求

1、比选申请人提供的人员应无违法犯罪记录，身体健康，职业技能好，处突能力强。

2、比选申请人派驻的现场人员不少于2人，均应持有特种设备安全管理和作业人员证（作业项目：电梯修理，项目代号：T），具有5年以上本岗位工作经验，须为本单位人员。

3、在合同正式签订前，比选申请人需将驻场人员相关资料提交委托方审核留底，未经委托方允许不得随意更换。

二、劳动合同关系管理要求

1、比选申请人须按照法律法规规定与聘用的人员建立劳动合同关系，每月按时支付人员报酬。比选申请人须为其安排的人员购买保险，办理劳动用工关系，并在成交后向比选人提供相关凭证的复印件备案，人员如因公造成伤亡，由比选申请人处理善后事宜。若因未购买保险而产生的法律责任由比选申请人承担。

2、比选申请人应按照国家规定支付劳动报酬，涉及人员周末、国家节假日值守薪酬由比选申请人自行承担。

注：以上人员在比选响应时，须提供详细的人员名单及相关证明材料（包括劳动合同及最近6个月社保缴纳证明），所有证明材料均需加盖比选申请人公章，未按比选文件要求提供的，其比选申请文件无效。

三、维保全包服务工作要求

1、电梯维护保养全包服务

1.1比选申请人需按照国家相关法律法规对合同约定范围内的电梯严格执行常规半月保、月保、季保、半年保和年保，确保电梯的平稳安全运行，并以书面报告形式向比选人提供维保结果。国家相关法律法规发生改变时，按改变后的执行。

1.2比选申请人需严格按照电梯安装、维修、保养基本安全操作规程进行操作，防护到位、安全第一；如果因为比选申请人施工或维保不当或其它比选申请人原因造**全事故，由比选申请人承担全部责任，如因此造成第三方向比选人索赔的，比选人承担赔偿责任后有权向比选申请人全额追偿；

1.3比选申请人在维护保养中，发现电梯损坏严重，可能危及乘客安全或者可能对电梯造成更大的损坏时，须立即中止该电梯的运行，及时进行详细分析，并将分析结果及处理意见向比选人通报。

1.4比选申请人负责处理本合同周期内电梯年检工作，保证全部电梯年检合格，年检费用由比选申请人承担。

1.5电梯保养过程必须做好记录，诸如具体保养部位、采取措施、使用材料、更换零件等必须填写清楚，并拍照记录。

2、定期巡检

2.1比选申请人维保经理或总部品质经理每季度至少两次到现场检查维保情况并出具检查报告，每季度至少一次副总经理级别的管理人员到现场进行督察并出具督查报告。

2.2节假日专项巡检

比选申请人应安排专人在大假放假前后(此法定节假日定义为五一、国庆、春节)对合同约定范围内的电梯进行综合性巡检，检查情况以书面形式在两个工作日内提交比选人，对查出的小故障需即时处理（特殊故障维修完成时间另行确定）

3、急修服务

比选申请人需确保24小时全天候急修服务，对各项突发电梯故障的处置时间要求如下:

在日常上班时间，电梯发生困人故障或紧急故障时，比选申请人驻场人员在待命状态（即无保养维修工作）下，须在接到通知后10分钟内赶到现场处理；

非上班时间或比选申请人驻场人员正在执行维保维修工作时在最短时间赶到现场处理，原则上不超过30分钟；

一般性故障(常见故障)须在4小时内排除,疑难故障须在24小时内排除(特殊情况需双方商讨确定)。

4、困人次数控制

16台电梯困人次数每月度控制在总计2次以内，主要指电梯系统故障和部件故障引起的困人、死机等，不可抗力和人为因素除外。比选申请人要有切实可行的方案和措施保证实现前述要求，**细致的保养，定期的检查和预判，配件的充足储备及前瞻性更换等。

5、专业技术支撑

5.1针对用户电梯的型号及技术特点，比选申请人已经储备了几乎全部的系统软件，且能自行编程控制；储备有响应梯型的服务器，能读取电梯故障和针对性地进行分析。

5.2合同期间，比选申请人应尽专业厂商维护责任，当电梯设备升级及零件更新时，应及时完成升级更新工作，遇重大维修，维修期限不得超过15个日历日(特殊情况，维修期限由双方商讨确定)。

5.3比选申请人应根据本合同项下电梯的具体状况储存常用备品备件及易损备件，（至少不得低于1台电梯的常用配件），并向甲方实时提供书面备件库存情况，（备件：补偿链、轿厢壁、轿门、厅门除外），已使用备件需在三个工作日内补充。

5.4比选申请人必须保证零部件的质量符合电梯使用标准且与本合同项下电梯型号吻合，进口零部件必须附有报关资料。

5.5比选申请人未及时升级及更新零部件的，比选人有权委托第三方专业厂商实施，费用将由比选申请人全额承担及支付，并且比选人还有权额外扣收合同暂计总额20%作为违约金。

服务时间

1年