宁波市象山新华书店有限公司物业管理服务采购公告

****受****的委托，就****物业管理服务进行国内公开招标采购，现公告邀请合格投标人参加投标。本项目为非依法必招项目、非政府采购项目。

一、招标编号：以系统生成为准

二、项目概况：

项目概况：

（1）**书城位于**县**街道**路 **** 号，为 6 层高的综合楼。建筑面积约 21800 平方米，其中地上建筑面积约 16588 平方米(分南北两 区其中南区 6 层，北区 4 层。南北区单层建筑面积各约 1600 平方米)地下建筑面积 5211 平方米；绿化面积 740 平方米；地上停车位 9 个；地下停车位 96 个；非机动车位地上 343 个，地下 321 个。

（2****书院位于**街道东街后翁民宅，建筑面积约576平方米(含庭院)及西侧外围公共部位。

服务内容：

（1）包括南区 1-3 层书城，5-6 层办公约 7300平方以及整幢大楼所有的公共部位(包括地下室，室外公共部位) 设施的卫生保洁、设施设备检修、维保以及安保等。

（2****书院保洁及设施设备检修等。

招标范围：详见招标文件第五章《招标需求》。

最高投标限价：270万元/三年。本次投标需分年报价，但以三年的总价为中标价。

标段划分：1个。

服务期限：三年、合同一年一签，逐年考核，经考核合格后，续签下一年合同。

质量要求：满足招标人要求。

安全要求：合格

三、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备以下资格：

（1）投标人须具有合法有效的企业营业执照。

（2）投标人及其法定代表人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：国家、**省、**市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）。（提供承诺书）。

（3）投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。预中标候选人公示前，招标代理人将对预中标候选人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以预中标候选人公示日前“信用中国”网站www.****.cn查询为准），若为失信被执行人的，则取消预中标候选人资格，招标人重新组织招标。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、本项目采用资格后审。如不满足以上资格审查条件之一的，资格后审不予通过。

四、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2025年12月31日09时00分至2026年1月7日23时59分止（**时间），登录**市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.****.org:8061/login.htm）报名，并自行下载采购文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。

2、招标文件费用0.00元，系统使用费报名时，按100元/项目/家次向平台支付，不再提供纸质文件，在**市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或微信支付后自行下载。

3、凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请谨慎领取。

五、系统使用费：

**市阳光服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）平台动态公示的收费标准执行。

六、投标保证金：

1.金额：人民币伍万元整（50000元）

2.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

3.交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2026年1月8日15时整。标书代写

****银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

七、投标截止时间：标书代写

1、投标截止时间（即开标时间，下同）：2026年1月9日09时30分。

本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到**市阳光采购服务平台（ygcg.****.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

2、递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

3、开标地点：**市阳光采购服务平台（**市**区宁穿路1679号金融硅谷****中心14)三楼）进行不见面开标直播系统，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过见面直播系统（http://ygcg.****.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。

4、投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

八、本次采购项目有关信息发布媒体：

**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org）

****政府****委员会（http://gzw.****.cn）

**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****.cn:4011/）

九、其他说明：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一子包号的投标。

招 标 人：****

联 系 人：林老师

联系电话：0574-****1180

联系地址：**县**街道**路****号

联 系 人：陈彦、奚睿、毛宇兰

联系电话：0574-****7967

传 真：0574-****7713

联系地址：**市**区翠柏路89****学院西校区C栋8F