昆山市澄湖水产良种有限公司鱼塘公开招租

招租公告基本情况

项目名称

****鱼塘

项目编号

委托方

****

内部决策

情 况

公司会议通过

出租行为

批准单位

****

标的资产看样

看样联系人：陈先生 联系方式：139****3137

出租资产

基本情况

坐落位置

**市锦溪镇南前村南侧

资产类型

□住宅 □工业 □商业 其他

所在楼层

出租面积约（亩）

466.2

租期（年）

2

资产使用现状

出租

是否设置原承租户优先权

是

装**平、附属设施等

标准鱼塘

配套、环境、交通等

生产用房、水电齐全

其他披露事项

出租条件

租金挂牌底价

722350元/年

租金支付要求

每年支付一次

租金调整方式

无增长

履约保证金

200000元

使用用途及要求

仅限于水产苗种繁育、四大家鱼等水产养殖 （鲈鱼、南美白对虾禁养）

与出租相关的

其他条件

1、 租金挂牌价为租赁期内首年年租金；

2、 出租标的池塘养殖面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；

3、 池塘改造需经出租方同意；

4、 竞拍该出租标的池塘必须具备生产四大家鱼苗种相关技术及资质。

5、该出租标的池塘生产设施及池塘内的水生生物已由原承租人投入，根据《中华人民**国民法典》及相关法律法规，经与原承租人协商，原承租人同意，新承租人取得该池塘租赁权时需向原承租人给予生产设施及池塘内的水生生物补偿，补偿费用由第三方评估机构评估确定，原承租人取得补偿费用后，不再主张任何权利。

竞买人

条件

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；

2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；

3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

4、企业法人或其他组织竞标需具有苗种生产许可证。

竞买保证金事项

交纳金额

100000元

竞价方式

网络增价式，不设保留价，竞价增价幅度0.1万元。

1、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

2、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3、其他事项见竞价须知。

其他说明

1、 意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。

2、 买受人须在成交后5个工作日内缴清佣金、软件服务费。缴清后，向****领取《成交确认书》等材料，并凭此与委托人签订《租赁合同》等文本。

3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。

4、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

5、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

6、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳竞买保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。