金水科教园产业园项目全流程运营管理服务招标公告

1、招标条件

**科教园产业园项目全流程运营管理服务已由相关部门批准建设,招标人为****，招标代理机构为****。现对该项目进行公开招标,欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**科教园产业园项目全流程运营管理服务

2.2项目编号：****

2.3项目概况：**科教园产业园****园区杨金路以南、明阳路以西、宝玥路以北、明思路以东，地性质为一类工业用地（M1），规划用地面积85870㎡(合128.81亩)，规划容积率＞1.5、＜3.0，建筑容量＞128805㎡、＜257610㎡。

2.4本次招标范围：****园区全流程管理服务，具体服务内容包括产业研究与产品定位工作、项目建筑方案设计咨询工作、项目招商运营及品牌推广工作。

（一）产业研究与产品定位工作

成果内容应包括但不限于：1、城市/区域发展深度分析；2、产业分析及定位；3、市场调研及分析；4、目标客群研究及定位；5、地块深度解读；6、产品定位；7、项目运营建议。

（二）项目建筑方案设计咨询工作

成果内容应包括但不限于：1、《规划设计沟通文本》；2、《方案内审汇报文本》；3、《外审报规文本》等。

（三）项目招商运营及品牌推广工作

服务内容应包括但不限于：1、驻场招商服务；2、招商执行服务工作说明；3、招商评估调整；4、平面设计年度服务；5、活动推广年度服务；6、网络推广年度服务；7租赁/销售招商。

2.5服务期限：产业研究与产品定位工作2个月、项目建筑方案设计咨询工作2个月、项目招商运营及品牌推广工作3年。

2.6质量要求：符合国家、省、市及行业相关规范，满足招标人质量要求。

2.7服务地点：招标人指定地点。

2.8标段划分：本项目划分1个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2024****事务所或审计机构出具****公司成立时间不足一年的，****银行出具的资信证明)；

3.3信誉要求：

3.3.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）；

3.3.2投标人需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、授权委托人（如有）（投标人自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）；

3.3.3投标人通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、授权委托人（如有），并提供查询网页打印页，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；标书代写

3.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】；

注：投标人“信用中国”查询和“国家企业信用信息公示系统”查询，若投标人查询不清晰，缺项，则以招标代理机构开标现场查询为准。标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1时间：2025年12月31日至2026年01月07日每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（**时间，法定节假日除外）；

4.2方式：线上获取；线上获取招标文件时将加盖公章清晰的营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（授权内容须包含获取招标文件）、授权委托人身份证扫描件，以pdf格式发送至邮箱****@qq.com并注明联系人和电话。

注：以上所有复印件必须是清晰、完整的，资料不完整不清晰的，工作人员将不予接纳，由此造成的后果由申请人自行承担，招标代理机构对获取文件提供的资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。

4.3售价：500元/套，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间及开启时间：2026年01月20日09时30分（**时间）

5.2投标文件的递交地点：**市郑东新区**南路6****中心**楼16楼开标室

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

6.1本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共**交易平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任；

6.2投标人在参与本项目招标活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

7、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区国基路106号5楼

联 系 人：余女士

联系电话：0371-****3762

招标代理机构：****

地 址：**市商鼎路与**南路交汇处龙宇国际10楼

联 系 人：陈先生

联系电话：152****6973

传 真：无

电子邮箱：****@qq.com

发布日期：2025年12月30日