一、采购项目名称:****土地使用权出让等项目土地价格评估
二、采购项目编号:****(省网)JXBM-2025-K0002(市网)
三、开标日期:2025年12月29日14:00
四、采购方式:封闭式框架协议
五、入围供应商报价系数(F):****:0.30;**通达土地房地产****公司:0.19;**仁诚土地房****公司:0.20;**中安土地房地产****公司:0.17;**鸿润土地房地产****公司:0.25。
六、入围信息:
| 序号 | 入围供应商名称 | 地址 | 入围报价系数(F) | 是否为中小微企业 |
| 1 | **** | **县圣泽大****规划局办公楼一楼 | 0.30 | 是 |
| 2 | **通达土地房地产****公司 | **市任**建设北路108号领秀大厦11楼1106室 | 0.19 | 是 |
| 3 | **仁诚土地房****公司 | **市金宇路30号百丰大厦17层 | 0.20 | 是 |
| 4 | **中安土地房地产****公司 | **任**阳光盛景园南门B栋5楼 | 0.17 | 是 |
| 5 | **鸿润土地房地产****公司 | **省**市**区共青团西路蓝钻国际121甲1号8号楼 | 0.25 | 是 |
七、主要标的信息
| 项目名称 | 服务期限 | 采购需求 | 服务标准 |
| ****土地使用权出让等项目土地价格评估 | 自封闭式框架协议签订之日起2年 | 本项目为****土地使用权出让等项目土地价格评估,采用封闭式框架协议采购,最多入围 5 家土地评估机构,且淘汰率不低于 20%。主要采购内容包括:(1)土地挂牌出让价格评估;(2)划拨土地补办出让、集体土地征收后补办出让等协议出让评估、土地租赁价格评估、集体建设用地价格评估;(3)改变用途、重建、提高容积率等改变土地使用条件时土地价格评估;(4)其他土地评估业务。具体详见项目说明。 | 符合国家、省、市相关标准及规定。 |
八、评审专家成员名单:高彦生、高舒畅、刘秀真、张庆华(组长)、周亚(征集人代表)
九、采购代理机构的代理费****委员会发改价格[2015]299 号文件,执行市场调节价。本项目采购代理服务费为 3000元/家,向代理机构缴纳。
十、评审情况
| 排名 | 供应商名称 | 专家评分结果 | 平均得分 | 最终得分 | ||||
| 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | ||||
| 1 | **** | 90.5 | 87.5 | 88.5 | 88.5 | 93.5 | 89.7 | 89.7 |
| 2 | **通达土地房地产****公司 | 83.42 | 88.42 | 88.42 | 86.42 | 95.42 | 88.42 | 88.42 |
| 3 | **仁诚土地房****公司 | 80.75 | 88.75 | 91.75 | 82.75 | 83.75 | 85.55 | 85.55 |
| 4 | **中安土地房地产****公司 | 84 | 83 | 89 | 84 | 83 | 84.6 | 84.6 |
| 5 | **鸿润土地房地产****公司 | 83.2 | 81.2 | 83.2 | 78.2 | 78.2 | 80.8 | 80.8 |
| 6 | **锦海房****公司 | 78.2 | 80.2 | 81.2 | 79.2 | 78.2 | 79.4 | 79.4 |
| 7 | **尧舜土地房****公司 | 74.42 | 76.42 | 86.42 | 79.42 | 79.42 | 79.22 | 79.22 |
| 8 | **信源土地房地产****公司 | 69.92 | 75.92 | 80.92 | 72.92 | 73.92 | 74.72 | 74.72 |
| 9 | **中创土地房地产****公司 | 69.2 | 72.2 | 78.2 | 71.2 | 68.2 | 71.8 | 71.8 |
| 10 | **京杭土地房****公司 | 60.5 | 76.5 | 73.5 | 66.5 | 73.5 | 70.1 | 70.1 |
| 11 | **中旭土地房****公司 | 70.64 | 65.64 | 68.64 | 62.64 | 62.64 | 66.04 | 66.04 |
十一、公告期限:自本公告发布之日起1个工作日。
十二、未入围供应商的未入围原因
**锦海房****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
**尧舜土地房****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
**信源土地房地产****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
**中创土地房地产****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
**京杭土地房****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
**中旭土地房****公司:评审得分较低(因商务、技术等评审因素不占优势,导致最后得分偏低)
十三、其他补充事宜:
无。
十四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系:
1.征集人信息
名 称:****
地 址:**县**路与**街交叉口东150米
联系人:周科长
联系电话:152****9390
邮箱:****@163.com
2.采购代理机构信息
名 称:****
地 址:**县城金城路与奎星路交汇处东南角8号
联系人:汪经理
联系电话:199****7012
邮箱:****@163.com
3.项目联系方式
项目联系人:汪经理
联系电话:199****7012
4.监督部门
名 称:****财政局
地 址:**县**路与**路交汇处附近西北
联系人:杨科长
联系电话:0537-****367
邮 箱:jxxczjzfcg@ji.****.cn
十五、附件
1、征集文件
2、中小企业声明函
3、入围供应商类似业绩
4、入围通知书
5、评审专家劳务费用支付表
发布人:****
2025年12月30日
| 1 | 征集文件-签章.pdf | ||
| 2 | 中小企业声明函.pdf | ||
| 3 | 入围供应商类似业绩.pdf | ||
| 4 | 评审专家劳务费用支付表.pdf | ||
| 5 | 入围通知书.pdf | ||
| 6 | 入围结果公告.pdf |