惠州市惠城区高新科技产业园鹿岗片区04单元LG04-02-17地块成交公示

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统（https://tdky.****.cn/）。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1、该地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为土地交付之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。

2、本地块交付时间为《出让合同》签订之日起一个月内。

（五）土地开发及使用规定

1、开发投资总额不少于6.16亿元（含地价）；

2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《建设用地规划设计条件》（案卷编号：HCTJ****0040号）及《关于**市**区高新科技产业园鹿岗片区04单元LG04-02-17地块建设用地规划设计条件的说明》的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

3、招商条件

本项目总投资规模不低于6.16亿元，投资强度不低于0.9万元/平方米。自《国有建设用地交地确认书》送达之日起2.5年内，实现累计固定资产投资3.7亿元(含税)。自《国有建设用地交地确认书》送达之日起七年内(含第七年)，乙方年总产值峰值达16亿项目研究开发费用总额占其同期销售收入总额的比例不低于3%（上述条件，最终以《项目实施监管协议书》为准）。

在《国有建设用地交地确认书》送达之日起至考核期结束前不得转让土地使用****公司股权转让），非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因，乙方确定需要转让该宗地使用****公司股权转让）时，受让人使用该地块建设经营的项目，须符合**区产业发展方向及项目入区审核标准，向甲方提出申请,****政府批准同意。同等条件下，甲方或其指定单位有优先受让权。乙方如在取得项目用地国有建设用地使用权时，****政府用地优惠出让政策需补差价及相应利息的，需经评****领导小组会审议后确定后方可办理转让手续。

竞得人需与******服务中心签订《项目实施监管协议书》。

4、竞得人在签订《成交确认书》前，须与******服务中心签订《项目实施监管协议书》，并由******服务中心对项目用地实施批后监管（具体内容详见该宗地网上挂牌文件）。

（六）挂牌起始价中不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

（七）该宗地交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号）。