安广江堤24K+070－25K+165段、25K+905－26K+865段外护堤地林地租赁权及地上附属林木处置拍卖交易公告

拍卖公告

项目编号：****001

受委托，本公司将于2026年1月8日9：00时，****交易中心以网络电子竞价方式公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

安广江堤24K+070-25K+165段、25K+905-26K+865段外护堤地林地租赁权及地上附属林木处置，整体拍卖。租期、位置、面积、起拍价、竞买保证金等信息详见下表。

安广江堤位于长江下游北岸，西起**市西郊狮子山脚，东止**县城幕旗山，全长43.465km。本次拍卖范围为对应江堤桩号24K+070~25K+165段、25K+905~26K+865段的外护堤地林地使用租赁权及地上附属林木处置权。地块面积共计557.85亩，林木品种有竹柳、**杉、意杨等，数量约5479株，位于**长江铁**两侧。

二、标的展示与踏勘时间：

自公告发布日至2026年1月7日11时止，在拍卖标的所在地现场看样（**长江铁**两侧）。竞买人可由我司组织统一踏勘也可自行前往现场踏勘。凡参与竞买者，均视同已完成实地踏勘，充分了解并认可标的现状及所有交易条件。

三、竞买人资格要求：

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，且具有一定的经济履约能力者均可申请参加竞买。

（二）信誉要求：****法院****总局网站查询，意向竞买人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。

（三）本项目不接受联合体竞价。

四、交易方式：本次采取网络电子竞价公开拍卖，最高价者竞得的方式确定买受人。

五、竞买人登记及资格认定：

（一）竞买人可于2026年1月7日11时前到****报名。

（二）竞买人为自然人须携带身份证原件及复印件，为法人须携带公章并提供营业执照、法定代表人身份证明；如不是法人本人参与报名，须携带公章并提供法人授权委托书原件和被委托人的身份证明。

（三）竞买人须提供缴纳保证金的票据复印件一份（原件备查）。

（四）资格认定：现场核验报名材料、保证金票据完整性及委托人有关履约项目的查询。将在2026年1月7日11时查询保证金到账情况，****公司分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。经核验符合资格条件的意向竞买人方可获得竞买资格。

（五）工本费缴纳：竞买人报名时须缴纳工本费400元，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。

六、保证金缴纳及退还、成交价款支付要求：

（一）保证金缴纳的方式：竞买人应于2026年1月7日11时前将竞买保证金及履约保证金分别缴****交易中心账户和****账户。****银行转账或网银缴纳，付款人名称应与竞买人名称一致；不接受微信、支付宝、现金或借用第三方委托付款等缴款方式，否则将取消竞买资格。缴纳时间以实际到账为准，逾期不再受理。

竞买保证金收款账户(以下帐户任选其一）：

户 名：****交易中心

开户行：中国银行**路支行、账号：184****95830

开户行：****分行**路支行、账号：623********00594425

开户行：交通银行****支行、账号：834********180****00176

履约保证金收款账户：

户 名：****

开户行：****分行**支行

账 号：348********8010018850

（二）保证金的退还：未成交的竞买人无违规行为，其缴纳的保证金将于拍卖会后3个工作日内，按原缴款渠道如数无息退还；成交人的保证金在与委托人签订合同及缴清成交款后的3个工作日内，由收款人予以如数无息退还。

（三）成交款支付：竞得人在公示期满无异议后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》、支付林木价款并按《资产租赁合同》约定支付租金、履约金。自《资产租赁合同》签订之日起3个工作日内，承租方应向委托方缴纳1年租金及履约金（一年期租金）。逾期不与委托方签订合同及支付成交价款的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

七、风险提示及特别说明：

（一）意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，就标的物相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及****政府规定；完成登记的意向竞买人都视同已实地踏勘拍卖标的，确认了林地的租赁范围、面积及林木的品种、数量并认可拍卖文件相关要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。本公告所列林地面积、林木品种及数字仅为参考数据，最终林地面积、林木品种及数量以实际现状为准。数据差异不影响拍卖成交结果及成交价款，竞买人不得以面积、数量及品种不符为由要求调整成交价款或解除交易。竞买人须在竞拍前通过实地踏勘、文件查阅、向委托人和拍卖人咨询等方式，全面知悉标的范围、面积、林木品种、现状及竞拍相关要求；因自身信息核实不全、理解偏差等导致的一切法律责任及经济损失，均由竞买人自行承担。

（三）成交后，承租人需尽快对租赁地块进行清表（杂草、灌木及废弃物等），落实防火等安全工作并承担租赁地块内所有安全责任。

（四）25K+905~26K+865地块上面的林木需在成交之日起一年后进行移栽或者采伐。

（五）租赁期内，林地用途仅限林木种植。经营范围只能用于种植政策允许范围内的林木，不得从事与生态环境保护相背离或进行**掠夺式的生产方式；

（六）承租人如在林地内因林业生产经营需要修建林道、排水沟、安全设施等，****管理处同意，不得未批先建，否则责令整改，拒不整改的由马窝所组织整改，费用由承租人承担或在押金中扣除。超出押金的由中标人30日内偿付，逾期不偿付的按日加收1%滞纳金，滞纳金最高不超过逾期之日起至林地处置时租金总和。合同期满或终止时，如不再续租，修建的附属物应无偿归委托方所有和使用；

（七）林地必须由承租人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。****政府规定需要改变林地使用性质而导致合同解除的，租金按照实际转让时间计算，不足整月的按整月计算；

（八）其他未尽事宜详见拍卖文件及《资产租赁合同》。

八、电子竞价登录网址为：

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》）。未尽事宜详见附件《竞买须知》、《电子竞价须知》及《网络竞价告知》。请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

九、成交公告、《成交确认书》及服务佣金相关说明：

（一）电子竞价结束后，拍卖公司将****交易中心网站上发布成交公告。

（二）电子竞价成交后，成交人须在三日内****公司签署并领取《拍卖成交确认书》，同时须依照《中华人民**国拍卖法》第五十六条规定，按《拍卖会文件》载明的佣金比例向拍卖人支付拍卖佣金。

十、根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

十一、项目交易信息发布的法定媒介为**市公共**交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一致，以**市公共**交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从**市公共**交易服务网获取（网址http://aqggzy.****.cn/）。

十二、联系方式：

联系地址：**市戏校南路90号三楼

联系电话： 0556-****142 137****2529 严女士

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归（****）。

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2025年12月30日

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