营山县自然资源和规划局关于收购县域内部分存量商品房用作安置还房的公告

各房地产开发企业：

为促进房地产市场平稳健康发展，盘活存量商品房**，深入贯彻落实“优化存量、提高质量”的总体目标，按照《****建设部 财政部关于做好收购存量商品房有关工作的通知》（建保〔2025〕10号）和国家关于促进房地产市场平稳健康发展的相关政策精神及省、****工作部署要求，经研究决定，我县现面向社会公开收购存量商品房用作安置还房。具体公告如下：

一、收购目的

以消化存量商品房、加**置还房供给为目标，通过收购存量商品房用作安置还房，促进房地产市场平稳健康发展，实现“稳民生、去库存、促循环”的多重目标。

二、收购计划

计划收购500套（具体以被征收户与房产企业双向选择数量为准）。

三、房源要求

（一）**县县城规划区内已建成且办理首登商品现房，未设立居住权，房源相关手续齐备、可以办理不动产权证书；

（二）权属清晰，无抵押、无查封等权利限制情况、无法律经济纠纷；

（三）户型、区位等基本符合被征收群众的安置需求意向（以中小户型60－110㎡为主）；

（四）交通便利、小区基础设施和公共服务配套相对完善。

四、收购单价

采用各开发楼盘近三年（2022.****.01－2025.****.31）已售普通商品房屋销售备案价均价下浮15％、当前市场评估价（评估基准日：2025年12月31日）的低价为最高收购限价，结合被征收户意愿，价低者优先纳入采购范围，****政府审定为准。

五、资金支付

收购房源资金分3期支付完毕：第1期于房产企业完成正式回购合同签订，移交房源并完**置后3个月内支付回购资金总额的40％；第2期于2026年12月31日前支付回购资金总额的30％；第3期于2027年12月31日前支付回购资金总额的30％。

六、报名所需资料

（一）企业营业执照复印件或统一信用代码证复印件；

（二）法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托代理人身份证复印件；

****登记中心出具的已办理首登的证明及不动产查档结果证明；

（四）参与收购房源项目明细表（含电子版，包括项目名称、套数、面积、意向回购价格等，见附件1）；

（五）不存在法律经济纠纷、司法诉讼仲裁、查封的承诺书。

以上五类资料均需加盖企业公章。

七、报名方式

有意愿参与的房地产开发企业，可通过电子邮件或现场送达资料的方式报名，未尽事宜可现场或电话咨询。

报名时间：公告发布之日起至2026年1月9日

报名地址：**县环城路126号，****办公室房源管理科

报名邮箱：****87094＠qq．com

联系人：段松；电话：156****1122

诚挚欢迎广大房地产开发企业积极参与，共同为**县居民提供更多优质、实惠的住房选择。

特此公告！

附件：**县参与回购房源明细表

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2025年12月30日