南水北调中线河北分公司2026—2027年度现地管理处物业服务项目招标公告

南****公司2026—2027****管理处物业服务项目已获得批准，招标人为****，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。****受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围

本次招标分为四个标段，分别为：

1.标段一：南****公司**、**、**管理处2026—2027年度物业服务项目（标段编号：****；合同编号：NSBDZX/HB/QT/ZH-2026-002）。

招标内容：（1）秩序维护；（2）保洁服务；（3）餐饮服务；（4）司勤服务；（5）综合维修；（6）会议及综合服务；（7）配合、协调及其他服务等（不包括房屋修缮）。

项目地点：南****公司**、**、**管理处。

2.标段二：南****公司**、**、****管理处2026—2027年度物业服务项目（标段编号：NSBD****012025FW243701/02；合同编号：NSBDZX/HB/QT/ZH-2026-003）。

招标内容：（1）秩序维护；（2）保洁服务；（3）餐饮服务；（4）司勤服务；（5）综合维修；（6）会议及综合服务；（7）配合、协调及其他服务等（不包括房屋修缮）。

项目地点：南****公司**、**、****管理处。

3.标段三：南****公司**、**、**管理处2026—2027年度物业服务项目（标段编号：NSBD****012025FW243701/03；合同编号：NSBDZX/HB/QT/ZH-2026-004）。

招标内容：（1）秩序维护；（2）保洁服务；（3）餐饮服务；（4）司勤服务；（5）综合维修；（6）会议及综合服务；（7）配合、协调及其他服务等（不包括房屋修缮）。

项目地点：南****公司**、**、**管理处。

4.标段四：南****公司**、**、**管理处2026—2027年度物业服务项目（标段编号：NSBD****012025FW243701/04；合同编号：NSBDZX/HB/QT/ZH-2026-005）。

招标内容：（1）秩序维护；（2）保洁服务；（3）餐饮服务；（4）司勤服务；（5）综合维修；（6）会议及综合服务；（7）配合、协调及其他服务等（不包括房屋修缮）。

项目地点：南****公司**、**、**管理处。

5.服务期限：2026年2月1日至2027年12月31日。

6.质量要求：符合国家及行业相关质量标准，满足招标人需求。

7.各标段最高投标限价如下：

标段一：人民币肆佰叁拾玖万零叁佰元整（￥4,390,300.00元）；

标段二：人民币肆佰壹拾贰万捌仟柒佰元整（￥4,128,700.00元）；

标段三：人民币伍佰贰拾壹万捌仟伍佰元整（￥5,218,500.00元）；

标段四：人民币伍佰肆拾叁万贰仟叁佰元整（￥5,432,300.00元）。

超过本项目最高限价的投标人的投标将被否决。

8.其他说明：

本项目允许同一投标人同时投2个及以上标段，但仅能中1个标段。具体中标候选人的确定原则及要求详见招标文件。

二、投标人资格要求

1.投标人在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格；

2.2020年1月1日以来承担过非住宅物业管理服务项目（以合同签订时间为准）；

3.企业法人提供近两年（2023年度、2024****事务所审计的标准无保留意见审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表）；非企业法人无审计报告的，提供2023年度、2024年度加盖法人单位公章的财务报表；

4.供应商未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站https://www.****.cn现场查询结果为准）；

5.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年12月30日至2026年1月7日（**时间）。登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）”购买招标文件。

2.文件售价：人民币300元，售后不退。

3.购买流程：登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载招标文件。

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加，需登录平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→“契约锁CA移动数字证书申请指南”），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请及时办理以免影响本次投标。

CA操作咨询电话（非业务）：****056850。

四、投标文件递交及开标标书代写

1.截止时间：2026年1月13日09:00（**时间）。投标人应在截止时间之前****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）递交电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。标书代写

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地点：本次招标全程在线评审，开启时间同投标文件递交截止时间，地点为“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）开标大厅”。投标人需用电脑提前10分钟以上登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、其他

1.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）和****网站（https://www.****.cn）上同时发布。

2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。

3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。

六、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省****开发区**街69号

招标代理机构：****

代理机构地址：**市**区玲珑路9号院**9号楼

联 系 人：张经理、田经理

联系电话：010-****9845、****9854

电子邮箱：****@163.com

监督机构：********公司

监督电话：0311-****0751

七、平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：

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