| **编号:**** | 宗地编号:2025WG-13号 | |
| 宗地名称:2025WG-13号 | 用地类型:其他商业服务业用地 | |
| 土地面积:30767.92平方米 | ||
| 主要用途年限(年):40年 | ||
| 所属行政区:**市/**市 | 批准机关:****政府 | |
| 建筑评估价:7027.39万元 | ||
| 规划用途:其他商业服务业用地 | 面积:30767.92平方米 | 年限(年):40 |
| 地块位置:**市天鹅山片区,**大道以南,天鹅山以北 | ||
| 容积率:R≤1.5% | 绿地率:20%≤L | 建筑密度:JM≤50% |
| 公告开始时间:2025年12月30日 16时00分00秒 |
| 公告结束时间:2026年01月19日 09时30分00秒 |
| 挂牌开始时间:2026年01月19日 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间:2026年01月29日 09时30分00秒标书代写 |
| 报名开始时间:2026年01月19日 16时30分00秒 |
| 报名结束时间:2026年01月28日 09时30分00秒 |
| 资格审查方式:保证金 |
| 保证金到账截止时间::2026年01月28日 16时30分00秒标书代写 |
| 保证金缴纳金额:960.0万元 |
| 起始价:4782.0万元 |
| 增价幅度:100.0万元 |
| 出让限制方式:无限制 |
| 是否允许联合竞买:是 |
| ****公司:是 |
| 是否限制自然人购买:是 |
| 是否有底价:否 |
****政府批准,****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号: | 2025WG-13号 | 交易编号: | **** | |||
| 宗地总面积: | 30767.92平方米 | 宗地坐落: | **市天鹅山片区,**大道以南,天鹅山以北 | |||
| 主要用途年限: | 40年 | 容积率: | 容积率≤1.5 | 建筑密度(%): | 建筑密度≤50% | |
| 绿地率(%): | 绿地率≥20% | 建筑限高(米): | ||||
| 主要用途: | ||||||
| 其他商业服务业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积(平方米 ) | 土地级别 | |||
| 其他商业服务业用地 | 30767.92 | |||||
| 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 960万元 | 估价报告备案号: | ||
| 起始价: | 4782万元 | 加价幅度: | 100万元 | |||
二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。但住宅用地(包括兼容住宅用地的其他地块)不接受个人参与竞买,也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件:
根据潭政办发〔2023〕35号文件第三款第7条第4项的规定:文化创意、商贸旅游、总部经济、医疗康养等项目,可按不低于商服用地基准地价的70%确定土地出让起始价(148*70%=103.60),计算出让起始价为4782万元。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月30日16时00分至2026年01月19日09时30分到**省(**市)国有资产**交易平台(http://218.****.163:8099/portal/index)获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2026年01月19日16时30分至2026年01月28日09时30分到**省(**市)国有资产**交易平台(http://218.****.163:8099/portal/index)提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月28日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,系统将在2026年01月28日16时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省(**市)国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为:
2026年01月19日16时30分至2026年01月29日09时30分;
七、 其他需要公告的事项:
八、 ****银行账户
联系地址:**省**市**市**市枣园路14号;
开户银行:竞买申请人在**省(**市)国有资产**交****银行
银行账号:随机竞买保证金子账号
****交易中心
2025年12月30日
根据潭政办发〔2023〕35号文件第三款第7条第4项的规定:文化创意、商贸旅游、总部经济、医疗康养等项目,可按不低于商服用地基准地价的70%确定土地出让起始价(148*70%=103.60),计算出让起始价为4782万元。