珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目示范区装修及配套工程招标公告

招标项目名称 标段（包）名称 相关统一交易标识码 公告性质

**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程

**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程

A01-124********086929G-****1230-000003-0

正常公告

投资项目代码 投资项目名称 招标项目名称 公告性质 项目标段编号 标段（包）名称 工期（交货期） 最高投标限价 是否接受联合体投标 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） 投标人资格要求 投标人业绩要求 资格审查方式 招标项目实施（交货）地点 资金来源 资金来源构成 招标范围及规模 招标内容 是否采用电子招标投标方式 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址 获取纸质资格预审/招标文件的方式 获取招标文件开始时间 获取招标文件截止时间 标书代写 投标文件截止时间 标书代写 投标文件递交方式 开标时间 开标地点 解密截止时间 解密地点 发布公告媒介 招标人（异议受理部门） 联系地址 招标人联系人 联系电话 招标代理机构 联系地址 招标代理联系人 联系电话 招标监督机构 联系电话 其他依法应当载明的内容 其他补充事宜 交易中心地址

****
**高新区**项目103地块住宅、商业**项目
**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程
正常
E440********058****1001
**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程
按招标文件详细工期约定执行
****3641.65元
否
本项目是否接受港澳投标人投标：□是/◆否。 ◆内地投标人必须具备： ◆投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程]专业承包[ 一 ]级资质（内地投标人）。 ◆省外企业已在**建设信息网（http://www.****.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。 ◆具有独立的法人资格。 ◆具有独立资质。 ◆具有有效的安全生产许可证。 ◆拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[ 一 ]级注册建造师资格。 ◆本项目非适宜专门面向中小微企业项目。 ◆不接受联合体投标人。 ◆其它事项：[1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料，如不能满足本条社保证明材料情形具体参照****建设局《****政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。]。 投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上。
无业绩要求
资格后审
**市高新区港湾大道北侧、唐淇路西侧、蔚海路交唐淇路路口以西
未使用财政性资金		国有投资：100%
工程概况：**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程位于港湾大道北侧、唐淇路西侧、蔚海路交唐淇路路口以西。示范区包含样板房、公区、架空层及园林景观展示区；园林景观展示区包含一开二开，面积约13899平方米。（其中一展园林景观面积约5494平方米，二展园林景观面积约8405平方米）。 本次招标范围包含：样板房部分约15套精装板房；公区、架空层部分精装修；会所精装修；样板房楼层公区装修；车库美化及照明; 车**位划线及车库交通标识、车位限位车挡等配套公区装修,标识标牌工程；会所、主楼公区、架空层装修区域带饰面的防火门及入户门；装修区域的二次机电；厨电设备、洁具五金、角阀/地漏五金以及接驳所需配管、智能锁、预留燃气热水器位置的燃气排烟管供货及安装；公区、架空层、归家大堂等空间软装供货与安装；电梯轿厢装修；卫生间管道砌筑为装修砌筑及抹灰、公区及户内的卫生间降板回填、二次防水、墙面界面剂涂刷等；天花灯具、消防点位灯具、疏散指示、烟感、喷淋等末端开孔等。该项目全部工程信息及其配套内容以图纸及招标人指令为准。 具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。****政府相关部门最终确认的数据为准。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/◆否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《****政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步****政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持**市“百千万工程”项目：□是/◆否。具体详见**市“百千万工程”****办公室《关于印发和<2024年**市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和****建设局《关于印发**市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度**区建设工程项目：□是/◆否。
工程概况：**高新区**项目103地块住宅、****示范区装修及配套工程位于港湾大道北侧、唐淇路西侧、蔚海路交唐淇路路口以西。示范区包含样板房、公区、架空层及园林景观展示区；园林景观展示区包含一开二开，面积约13899平方米。（其中一展园林景观面积约5494平方米，二展园林景观面积约8405平方米）。 本次招标范围包含：样板房部分约15套精装板房；公区、架空层部分精装修；会所精装修；样板房楼层公区装修；车库美化及照明; 车**位划线及车库交通标识、车位限位车挡等配套公区装修,标识标牌工程；会所、主楼公区、架空层装修区域带饰面的防火门及入户门；装修区域的二次机电；厨电设备、洁具五金、角阀/地漏五金以及接驳所需配管、智能锁、预留燃气热水器位置的燃气排烟管供货及安装；公区、架空层、归家大堂等空间软装供货与安装；电梯轿厢装修；卫生间管道砌筑为装修砌筑及抹灰、公区及户内的卫生间降板回填、二次防水、墙面界面剂涂刷等；天花灯具、消防点位灯具、疏散指示、烟感、喷淋等末端开孔等。该项目全部工程信息及其配套内容以图纸及招标人指令为准。 具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。****政府相关部门最终确认的数据为准。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/◆否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《****政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步****政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持**市“百千万工程”项目：□是/◆否。具体详见**市“百千万工程”****办公室《关于印发和<2024年**市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和****建设局《关于印发**市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度**区建设工程项目：□是/◆否。
是	**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/#/440400/index）
	/
公告发布之日起		2026年01月20日 09时30分
2026年01月20日 09时30分		登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
2026年01月20日 09时30分		****中心开标室(5)
2026年01月20日 10时30分		登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转****交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
**省公共**交易平台（**市）
****		**市高新区唐家湾镇智谷街98号1004F区
徐艇		139****8387
****		**市**区创业路186号6层（长智信息大厦）
李汉		189****5599
****建设局		0756-****803
/
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关****交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-****251;业务电话：0756-****158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。
网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index ****交易中心地址：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层 联系电话: 0756-****181 西部中心地址：**省**市****服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-****605 备注：“议程安排”地点栏中的“****中心”是指**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层

序号 名称 开始时间 结束时间 地点 备注

1	招标文件下载	2025-12-31 09:00		登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2	勘察现场			招标人安排	投标人自行安排勘察项目现场
3	提出疑问		2026-01-10 18:00	https://ygp.****.cn/#/440400/index	投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4	答疑发布		2026-01-13 18:00	https://ygp.****.cn/#/440400/index	答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5	递交投标保证金		2026-01-20 09:30
6	递交投标文件		2026-01-20 09:30	登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7	开标	2026-01-20 09:30		****中心开标室(5)
8	解密截止时间		2026-01-20 10:30	登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转****交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。	注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.****.cn/#/440400/fwzn/detail?id=181********08589825。
9	资格审查	2026-01-20 11:00		****中心评标室(8)	资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.****.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
10	评委抽取时间	2026-01-20 14:30
11	评标	2026-01-21 09:30		****中心评标室(8)	评标报告在https://ygp.****.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
12	定标	2026-01-27 09:30		****中心评标室(8)	评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
13	中标公示		2026-01-30	https://ygp.****.cn/#/440400/index	中标结果在https://ygp.****.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日