2026年铁西区老旧小区更新改造房屋本体改造项目-项目管理1标段、-项目管理2标段

2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目-项目管理1标段、-项目管 理2标段招标公告 1.招标条件 本招标项目2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目****行政审批局以沈西审批（发）字 ﹝2 025﹞19号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构 为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**市兴华南街87号院等18个小区。 建设规模：2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目，共涉及改造18个小区，涉及居民户数8153户，建 筑90栋，房屋总建筑面积59.96万平方米。本项目建设内容为小区内的房屋本体改造。包括改造屋面防水99927平方米， 外墙维修及粉饰359734平方米，外墙保温359734平方米，楼道粉饰119911平方米，单元门改造1952平方米，单元窗改造 6832平方米楼梯间扶手改造34160米,楼梯间台阶修缮4880平方米,散水修缮17987平方米，外挂台阶及平台修缮780平方 米，单元门口台阶及扶手修缮 2440平方米，修缮自行车库1500平方米，消防改造184472平方米，楼道照明20496平方米 安装燃气探测器插座1200个，雨水落水管更换24400米公共部分上下水改造 29280米等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 636 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年02月01日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年10月30日 ； 标段名称：2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目-项目管理1标段 标段编号：**** 标段招标范围：包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项 目管理职责(具体以签订合同为准)。 标段类别：服务类-项目管理；标段合同估算价：70.56万元。 投标保证金金额：7000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 标段名称：2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目-项目管理2标段 标段编号：E210106ET020********005 标段招标范围：包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项 目管理职责（具体以签订合同为准）。 标段类别：服务类-项目管理；标段合同估算价：79.69万元。

目管理职责（具体以签订合同为准）。 标段类别：服务类-项目管理；标段合同估算价：79.69万元。 投标保证金金额：7000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，拟派 项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1、投标人资质要求：本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项 或多项能力。2、项目负责人资格要求：无。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2025年12月30日 08时30分至2026年01月07日 17时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月21日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 2026年**区老旧小区更新改造房屋本体改造项目-项目管理共划分为2个标段。各标段兼投不兼中。中标原则：如果投标 人在多个标段中排名第一，按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人，废标、流标标段除外。如果投标文件中未提供中标优 选顺序或各标段提供的优选顺序不一致或填报有误的，视为投标人放弃优选，按照开标当日所投标段（废标标段除外）的自然 顺序（标段编号从小到大）确定中标人。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。标书代写

7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,**省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：**市**区****办公室，负责人：闫先生，联系方式：024-****6988。 2.招标负责人：翟巍，联系方式：024-****6915。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 址： **市**区北三经街10号北市商务 地 址： **市**区北一西路54号 地 大厦508室 邮 编： 110000 邮 编： 110000 联 系 人： 翟巍 联 系 人： 陈婉婷、王潞、陈科、耿** 电 话： 024-****6915 电 话： 024-****3332 传 真： 024-****6915 传 真： 024-****3332 电子邮件： ****@126.com 电子邮件： ****@126.com 2025 年 12 月 30 日标书代写