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2026-2027年度物业管理服务采购公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026-2027年度物业管理服务 | ||
| 品目 | 物业管理服务 |
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| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **市 | 公告时间 | 2025年12月30日 17:23 |
| 获取招标文件时间 | 2025年12月31日至2026年01月08日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（**时间，法定节假日除外） |
||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 苏采云系统 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026年01月21日 09:30 | ||
| 开标地点标书代写 | 【狮山科技馆】不见面开标室（虚拟开标室）电子标服务 | ||
| 预算金额 | ￥513.649080万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 朱工 | ||
| 项目联系电话 | ****0691 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | **市干将东路870号 | ||
| 采购单位联系方式 | 157****9009 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | **高新区邓尉路105****科技馆7楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 朱工 | ||
| 项目概况 2026-2027年度物业管理服务 **** 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2026-01-21 09:30 （**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：2026-2027年度物业管理服务
预算金额：513.649080万元
最高限价（如有）：人民币伍佰壹拾叁万陆仟肆佰玖拾元捌角（￥****490.8
采购需求：
详见招标文件
合同履行期限：18个月（2026年2月1日至2027年7月31日）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
6.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.采购文件要求的其他资格证明文件
****政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目属于面向中小企业预留采购份额项目，预留份额通过获得采购合同的投标单位将采购项目中的一定比例分包给一家或多家中小企业进行，分包意向协议中预留给中小企业的金额应当不低于总金额的40%。接受分包的中小企业和分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。 如采购项目的投标单位自身为中小企业的，视同符合本条资格要求，则可以不再进行分包。 小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
（三）本项目的特定资格要求：
1.本项目包含电梯维保工作内容，投标单位需持特种设备安装改造维修许可证（旧证），或特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）】（新证）。若投标单位并未持有证件可将相关工作内容分包给持证单位进行相关工作，接受分包单位需持特种设备安装改造维修许可证（旧证），或特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）】（新证）。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-21 09:30 （**时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、CA证书办理
****政府采购活动需办理江****认证中心CA证书和**国际****公司电子签章。CA证书及电子签章的****市政府采购网—法规政策--《****财政厅****政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，**省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。**现场办理地址：**高新区邓尉路105****科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-****7699。
2、参与采购活动
供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，****政府采购活动，****政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3、电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”****政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.****.cn/zfcg/html/content/202********910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：139****8964；
CA技术咨询电话：400-****-6099；
签章使用问题：025-****3811、025-****3812、153****2027、153****5030；
系统使用指导与咨询：联系电话：139****8964、0512-****0854；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
4、****财政局《****市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，****政府采购合同信用融资。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：****
单位地址：**市干将东路870号
联系人：龚宇星
联系电话：0512-****4873
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****
单位地址：**高新区邓尉路105****科技馆7楼
联系人：朱工
联系电话：****0691
3.项目联系方式
项目联系人：朱工
电话：****0691
附件：****采购文件.doc
附件（1）
JSZC-320500-JZCG-G2025-0718采购文件.doc下载预览
招标进度跟踪
2026-03-02
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