河南岸街道办事处河南岸村渡船头股份经济合作社综合楼5044平方米租赁交易公告

****定于2026-01-08 09:00:00对****综合楼5044平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：**岸****交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 90000.00元/月

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按固定值递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5000 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2025-12-31 09:00:00至 2026-01-07 17:00:00

(二)、交易中心地址： ****办事处4号楼405

(一)、竞投意向人必须在 2026-01-07 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 300000.00 元。

(三)、开户行： 工行****岸支行

(四)、银行户名： ****政府****办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-01-08 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

位于**市**区**岸鸿昌路26号**翠堤园综合楼，面积约5044平方米，属我河****经济**社集体所有，以现状对外公开招租。一、租赁期限及租金及租赁保证金：15年，租金每月90000元，租金每五年一递增，递增幅度为每月5000元。租赁保证金30万元，租赁保证金按交易平台规则缴交。二、竞租人需对租赁物进装修投入以下内容：1.一楼门面维护及升级；2.一楼大堂装修；3漏水检修维护；4.卫生间补漏、升级;5.公共通道翻新；6.二次消防设备设施升级；7.消防通道升级；8.水电设施升级；9.监控弱电系统升级等其他的升级工程。为确保承租人进行有效翻新、修复工作，****小组交纳装修保证金200万元，****小组账户。装修保证金根据竞租人的装修进度分四期退回。第一期：在一楼门面、大堂装修进场后7天内退回50万元。第二期：在电梯完成购买合同及交付定金后7天内退回50万元。第三期：完成四五楼卫生间装修、公共通道装修、监控设施完善后7日内退回50万元。第四期：在综合项目，电梯完工使用后7日内退回50万元。三、竟租人需对租赁物的电梯进行更换，更****小组所有。更换新电梯的要求：全新**三菱或**日立，****小组所有。四、装修免租期：8个月，为第一年至第六年租赁年度的最后一个月以及第十年至第十一年租赁年度的最后一个月。五、租金支付时间：当月15号前。六、每次报价增幅1000元或其的整数倍，价高者得。七、竞投人资格：中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人和其他合法组织（除法律法规另有规定外），个人均可申请参加竞投，不接受联合体申请。

无

(一)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： 138****7178

(二)交易机构联系方式：

联系人： **岸****交易中心

联系电话： ****928

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

**岸****交易中心

公告发布日期:2025-12-30 17:21:48