达孜区美丽乡村﹒幸福家园暨农牧民住房提升改造、人居环境建设(叶巴试点)项目EPC总承包项目招标公告

招标编号：****

1、招标条件

本招标项目：**区美丽乡村﹒幸福家园暨农牧民住房提升改造、人居环境建设(叶巴试点)项目EPC总承包 已由相关部门批准建设，项目招标人为：****，建设资金来自：本级财政资金+个人承担资金，项目出资比例为 100%，招标代理为：****。项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC（设计、施工）总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1. 工程名称：**区美丽乡村﹒幸福家园暨农牧民住房提升改造、人居环境建设(叶巴试点)项目EPC总承包。

2.2. 建设地点：**市**区。

2.3. 建设规模及内容：总建筑面积6528.57㎡，住宅面积4073.24㎡(其中75㎡户型共计8户、90㎡户型共计8户、120㎡A户型共计8户、120㎡B户型共计2户、150㎡A户型共计6户、150㎡B户型共计2户、180㎡户型共计2户)，卫厨面积1260.00㎡(单户卫厨面积35.00㎡),公房面积299.97㎡，牛棚面积724.00㎡(4栋牛棚，每栋181.00㎡)，设备房171.36㎡，室外附属工程:含道路硬化6690.84 ㎡、场地平整、庭院围墙、庭院大门、挡土墙、园林绿化、机动车停车位、栏杆、给排水、电气、引水管道等附属工程。

2.4. 预计投资估算总价:3316.72万元；（其中本级财政资金****2445.66元；个人承担资金434754.34元，个人承担资金由中标人向有户无宅居民个人收取（有户无宅居民共4户，居民信息及对应房屋户型中标后由招标人提供，建房资金个人承担30%部分在项目开工前由居民个人向中标人缴清），概算批复中**费将对应扣除此项金额。具体户型及个人承担金额如下：90㎡户型1户81566.07元，120㎡的A户型2户共216847.43元，150㎡的B户型1户136340.84元。）

2.5. 标段划分：1个标段。

2.6. 招标范围及内容：包括本项目的施工图阶段设计、施工。

2.6.1 设计包括不限于：完成本项目的施工图设计及深化（含预算）、建设方案报规、相关设计服务工作、设计变更、现场指导、监督及施工过程中的设计咨询服务、技术交底、变更、验收等工作。

2.6.2 施工包括不限于**区美丽乡村﹒幸福家园暨农牧民住房提升改造、人居环境建设(叶巴试点)项目EPC总承包等达到招标人要求的工程施工。

2.6.3 EPC实施过程管理中包含但不限于EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、竣工验收等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.7. 质量标准：

2.7.1.施工图阶段设计质量必须达到国家关于工程设计深度及相关规范的要求并通过有关部门的审查。

2.7.2.施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.8. 计划工期：本项目为 EPC 总承包工程，工期为 180日历天 （冬休期除外，具体工期以签订合同为准）。

3、投标人资格要求

3.1.本次招标实行资格后审,投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力。

3.2.资质要求：投标人须是在国内注册的独立法人或其他组织（联合体所有成员均须符合要求)。施工资质：投标人（或联合体牵头人）须具备建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的独立法人，设计资质：投标人须具备相关主管部门核发的建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质的独立法人。

3.3.人员要求：拟派项目经理（建造师）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，并须具备有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.4.近三年（2022年度、2023年度、2024****事务所或审计机构审计的财务报告（成立不足三年的企业根据成立时间提供相应年度财务报告，成立时间不足一年的企业依据成立时间提供每一个月的财务报表）（联合体所有成员均须符合要求)。

3.5.投标人须根据藏建市管函〔2018〕275 号文要求备案，提供**自治区建筑市场监管公共服务平台截图（联合体所有成员均须符合要求）。

3.6.近三年内没有骗取中标或严重违约或发生较大的工程质量、安全生产事故，提供“****建设部网站、**自治区建筑市场监管公共服务平台和信用中国网站”查询的未处于不良行为记录的凭证截图。除依法限制市场行为的企业外，行政处罚记录不影响参与本项目投标。（联合体所有成员均须符合要求)。

3.7.本项目接受联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，投标时应附带联合体投标协议书。联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体参与本项目的投标，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4、招标文件的获取

凡有意参加本项目的投标人，请于2025年12月31日00点00分至 2026年01月08日00点00分登陆**自治区公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）关注项目并下载招标文件。

5、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为 2026年01月21日09时50分，投标人应在投标截止时间前通过**自治区公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）递交电子投标文件，逾期上传的投标文件，**自治区公共**交易网电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

6、发布公告媒介

本公告在《**自治区公共**交易平台》上发布。

7、其他事项

7.1.以联合体形式参加本项目投标的，投标企业须在**自治区公共**交易平台进行报名，并添加拟任项目对应的人员。

7.2.投标企业在投标时需要将投标文件上传至**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易网登录，网址：http://ggzy.****.cn/），并在**自治区公共**交易平台不见面开标大厅（可登录**自治区公共**交易平台访问）使用企业 CA 锁解密上传的电子标书，因未解密造成的风险由投标人自行承担。标书代写

7.3.因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。******建设厅《关于建筑业营业税改征增值税后调整**自治区建设工程计价依据的通知》相关规定，各投标单位在投标报价时按此通知计取税金。

7.4.本项目执行《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通知》（藏建招〔2018〕195号）文件，****银行保函或保单保函方式提交。

7.5.****法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知 》（法(2016〕285号）规定 ，投标人及其法定代表人不得为“信用中国 ”网站（www.****.cn） 公布为失信被执行人。

8、联系方式

招 标 人：****

地 址：**自治区**市**区**中路21号

联 系 人：普琼琼

电 话：133****9907

招标代理：****

地 址：**市金****花园4区4排6号

联 系 人：宋女士

电 话：139****2076