【公告中】庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目

1. 招标条件

1.1 项目名称：**县**片区城市更新项目-****社区项目 1.2 项目审批、****机关名称：****委员会 1.3 批文名称及编号：**县发展改革委项目备案表、**县**片区城市更新项目（2212-340124-04-05-726200） 1.4 招标人：**** 1.5 项目业主：**县城市****公司、**** 1.6 资金来源：其他 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**县**片区城市更新项目-****社区项目 2.2 招标项目编号：2025BFNGZ02669 2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，1标段：**县**片区城市更新项目-****社区项目-1标段；2标段：**县**片区城市更新项目-****社区项目-2标段。 2.4 招标项目标段编号：1标段：2025BFNGZ02669-1；2标段：2025BFNGZ02669-2 2.5 建设地点：**市**县 2.6 建设规模：详见招标范围 2.7 合同估算价：70000万元，其中1标段：35000万元；2标段：35000万元。 2.8 计划工期：每标段均为720日历天 2.9 招标范围：本项目总建筑面积231870.45平方米，一标段为A地块，总建筑面积115459.25平方米，包括住宅（A1-A10#楼、S1便民中心、P1、P2局管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等；二标段为B地块，总建筑面积116411.2平方米，包括住宅（B1-B11#楼、S2商业、P3开闭所、P4自管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等。具体内容详见招标文件、工程量清单、图纸及答疑文件。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求： 无 。 3.1.3 投标人业绩要求：投标人业绩符合下列条件之一： （1）自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于1.5亿元的民用建筑工程施工业绩。 （2）自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于6万平方米的民用建筑工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：无。 3.1.5 财务要求： 无 。 3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过2家； （2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求； （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：每个投标人最多可对2个标段投标，每个投标人允许中1个标段。标书代写

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月31日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****8516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3831；****3212

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年01月20日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决定标法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年01月20日09时30分

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼4号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：**** 地 址：**市**县交通路23号 邮 编：230000 联 系 人：郭工 电 话：0551-****3663 11.2 招标代理机构 招标代理机构：**** 地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：0551-****3212、****3831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：****集团电子交易系统 电子交易系统电话：0512-****8516 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516 11.5 ****管理部门 ****管理部门：**市****管理局 地 址：**市**区**路2588号 电 话：0551-****3530、0551-****3680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:**县**片区城市更新项目-****社区项目-1标段

户名： ****交易中心

账号： 176****00997

开户银行： 中国银行****支行

户名： ****交易中心

账号： 102********010********511

开户银行： ****公司****支行

标段简称:**县**片区城市更新项目-****社区项目-2标段

户名： ****交易中心

账号： 102********010********512

开户银行： ****公司****支行

户名： ****交易中心

账号： 176****01027

开户银行： 中国银行****支行