西充县金山项目区坡耕地水土流失综合治理工程流转公告

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小流域水土流失综合治理工程流转公告

为规范农村土地经营权流转行为，保障农户的知情权、参与权、决策权和监督权，依据依据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国农村土地经营权流转管理办法》等法律法规要求。经****委托，将“**县**项目区坡耕地水土流失综合治理工程流转项目”后650亩土地经营权委托****挂牌流转。现将相关事宜公告如下:

一、项目介绍

1、项目名称：**县**项目区坡耕地水土流失综合治理工程流转项目

2、项目基本情况：

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二、项目流转标的信息

1、面积：650亩

2、地址：**县多扶镇桂花村

二、挂牌流转条件

1、流转期限： 2年；

2、流转挂牌底价：350元/亩/年 ；

3、租金支付：按年支付

4、标的以现状招租，报名人自行踏勘；

5、标的流转期间，受让方逾期三个月未支付流转费，视为受让方违约合同自动解除，造成得损失有承租人承担；

7、标的配套基础实施由承租人负责维护保养。

三、标的流转用途限制

1、每年最少种一季粮油；

2、符合共兴镇农业产业规划要；

2、符合国家农村土地管理用途要求。

四、报名人资格条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足本村内部村民。

五、挂牌期限及报名方式

（一）挂牌期：标的挂牌处置期限为1个月（按照5个自然日为一轮循环挂网，征集报名人）。

（二）挂网方式及公告发布说明

1、挂牌竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名即按照挂牌条件成交（报名人不需报底价），出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。

2、网络竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名（报名人需要报一次底价）即成交，出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。

3、网络竞价规则：本次网络竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间30分钟。

注：当竞价时间小于60秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到60秒倒计时，直至无最新报价。

（三）报名方式及时间

1、报名人登录****/网址：https://zc.****.com:18080/注册账号，选择报名的项目报名，并同步上传“农村产权流转交易申请书、意向受让方承诺、报名人主体资格证明“。

2、挂牌报名起止时间：2025 年 12月30日 9时起 2026 年1 月8日 16时止(按照5个工作日为一轮循环挂网，征集报名人)。

3、网站注册账号、报名指南。（https://zc.****.com:18080/jyfw/010001/list.html）。

六、报名保证金及处理方式

1、保证金： 2275 元/宗；

2、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在16:00到账时间为准），缴纳后视为报名成功。

3、保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

5、保证金结算

（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后3个工作日内原路径无息退还。

（2）中标人缴纳的保证金退还条件：

① 按照成交通知书上面规定的时间与流出方签订《土地经营权流转合同》；

② 按照合同支付租金；

③ 按照《**市**区农村土地经营权流转管理办法(试行)》完成土地流转备案；

④ 按照项目流转公告交纳或从保证金扣除交易服务费。

6、保证金不予退还的情形

（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（5）报名人取得竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（6）报名人取得受让方资格后，明确表示放弃受让资格或拒绝按照本公告条件签署《土地经营权流转合同》等文件的；

（7）报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自****政府相关部门批准的；

（9）受让方（承租方）没有按照合同约定支付租金；

（10）受让方（承租方）没有按照《**市**区农村土地经营权流转管理办法(试行)》完成土地流转备案；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

七、交易机构服务费

竞得者（受让人）在挂牌活动结束后5****交易所交纳第一年成交总额5‰（千分之五）的交易服务费。

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2025年12月30日