位于伊宁市飞机场路61号北苑小区两套连排住宅交易公告

拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2026年1月20日在伊犁州公共**交易网公开拍卖以下标的，详情如下：

一、拍卖标的：

1. 位于**市飞机场路61号北苑小区一排3号。房屋结构：钢筋混凝土结构；权利性质：出让/存量房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋总层数：2，所在层数：1至2层；房屋建筑面积：329.21㎡（阁楼为赠送）；使用权面积：557.04㎡；建成年代：2006年。

起拍价：****200元，保证金：501000元，加价幅度：1000元。

2. 位于**市飞机场路61号北苑小区五排2号。房屋结构：钢筋混凝土结构；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋总层数：2，所在层数：1至2层；房屋建筑面积：329.45㎡（阁楼为赠送）；使用权面积：562.12㎡；建成年代：2006年。

起拍价：****300元，保证金：501000元，加价幅度：1000元。

以上面积仅供参考，实际面积以不动产权证书为准。

二、注意事项：

1. 竞买人须进行资格审查。以下人员不得参与竞拍：①危害国家安全人员；②刑事犯罪前科人员；③持宗教极端思想人员。

2. 拍卖成交后，买受人须3日内付清全部款项（成交价款及成交价 4.5%的佣金），由委托人直接将标的移交买受人并协助买受人办理产权过户手续，房屋过户所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

3. 拍卖成交后，未经批准，买受人①不得擅自进行房屋主体改造；②不得砌筑围墙和栅栏,不得在院落搭建其它建筑物；③只允许自住,不得用于出租、开办会所等经营性行为。④如再次交易新的受让人需继续履行上述约束条件。

4. 标的物以实物现状为准，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一经应价不得反悔，拍卖成交后，买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有，并依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，承担由此造成的经济损失以及相关违约责任。

三、注册报名：有意参加竞买者请在伊犁州公共**交易网注册报名并交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户，线下支付50****公司指定账户。

四、线下保证金、成交价款、拍卖佣金收取账户信息：

公司名称：****

开户行：****银行****公司****分行

账号：3006 0220 0920 0228 902

五、依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

六、预展时间、地点：即日起原地展示

七、资格审查截止时间：2026年1月20日12时标书代写

八、拍卖时间：2026年1月20日（12时至14时）竞价延时除外

九、拍卖地点：伊犁州公共**交易网http://218.****.136:81/

十、咨询联系：赵女士 135****9199 0999-****898

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2025年12月30日