沈阳局集团公司沈铁物流（通辽）有限公司（赤峰南）专用线场区2026-2028年保洁服务业务外包框架协议公开竞争性谈判采购公告

****公司沈铁****公司（**南）专用线场区2026-2028年保洁服务业务外包框架协议公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团公司沈铁****公司（**南）专用线场区2026-2028年保洁服务业务外包框架协议采购人为****，采购项目资金来自自筹，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：成交人能够按时保质保量完成保洁服务，服务工作过程中因为成交人的原因产生的经济损失，由成交人负责赔付。

4.售后服务及要求：无要求。

5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书。

技术规格书

一、作业要求：

1.****中心（**南）专用线硬化面面积约9.4万平方米，包括内部道路1条，长度约2千米，宽度约10米，面积2万平方米；1道2道间低站台硬化面积3.1万平方米；城配中心室外装卸货区及道路面积约为1.1万平方米。海关办公楼以南至1道1号库以北硬化面积约2万平方米；****营业部办公楼以西至铁路线路以东硬化面积约1.2万平方米。需对以上硬化面区域每日清扫垃圾、杂物一遍。如遇雨雪等特殊天气，及时处理积雪及积水地面。

2.场地内有四处化粪池、18座污水井排污及管路清洗。每年需最少处理两次，一处室外旱厕每半年清掏一次。

3.绿化及未硬化面积11.9万平方米。绿化区域每日清扫枯枝落叶捡拾绿化带内杂物垃圾。春秋两季最少要进行一次枝叶修剪、树木病虫害防护等措施。未硬化地面每日捡拾杂物、垃圾，定期清除杂草，消除消防隐患。铁路线路两侧及道口槽每日清扫，保障行车安全。

4.****中心（**南）专用线场区内**铁发办公楼楼内（除食堂以外）日常地面保洁，早晚各清扫一次；三楼休息室（5个房间）日常布草洗涤及房间保洁。

二、技术要求

1.投标人必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规和招标方制定的规章制度及作业标准。投标人应根据招标方要求聘任符合岗位安全要求的员工、组织安全培训、准备安全设备并安排专人负责现场安全检查。

2.发生各类事故时，投标人应全力施救、维护现场秩序，避免损失进一步过大，同时做好事故现场的保护工作，以便有关部门进行勘查、鉴定。

3.投标人应当全面负责本企业保洁服务人员的劳动关系管理工作，根据国家劳动法律法规，依法合规用工，依法按时足额支付劳动报酬****政府、社会保险机构的有关规定为整备作业人员办理养老、工伤、医疗等社会保险，及时缴纳有关费用，并承担整备作业人员在合同履行期间发生的病、伤、残、亡情形时的医疗、生活补助、抚恤及善后等相关费用和责任。

4.在作业中发生铁路交通、特种设备、火灾爆炸等安全事故或造成货物、场地、车辆、设备损毁，属投标人责任的，其损失赔偿和相关安全责任均由投标人承担。

5.投标人要遵守铁路安全路风管理有关规章制度，服从铁路运输生产的统一指挥。

6.投标人工作人员不得随意乱动、破坏铁路和客户设施、设备，否则因此发生的一切后果由投标人承担。

三、人员素质标准

1.保证本岗位设备、工具齐全整洁，爱护安全防护装置，正确使用劳保用品。

2.严禁在工作场所内吵闹、饮酒、赌博、吸毒、偷窃、打架斗殴等任何违规或违法行为。

3.工作时间应着装整齐，仪表、仪态、用语文明礼貌；服务做到坚持原则，热情**；服务过程中不做与工作无关的事。

4.遵守消防管理规定，不在工作场所擅自使用大功率电器、私拉乱接电线、随意堆积易燃易爆物品、堵塞消防通道等行为。

5.中标人须建立严格的交接班管理制度，由该项目负责人抓好落实。交接班严格执行劳动纪律，不得无故迟到早退，发生物品丢失及出现****公司负责。

6.服务人员在工作过程中由于自身原因或者操作不当所造成的工作区域内设备损坏，或引发安全事故，中标人要承担所有责任。

7.服务人员如发生偷盗等违法乱纪行为，由中标人按照合同约定负责赔偿甲方由此造成的一切损失。

8.服务人员在作业时应具有良好的服务意识，在作业过程中如与服务对象发生矛盾，应及时向管理人员汇报。未汇报直接与服务对象发生冲突，谩骂服务对象或发生相互斗殴等事件，轻则按照合同约定扣除当月费用，重则清退在追究其法律责任的同时，中标公司需赔偿相关费用。

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：依照中国法律登记、注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：无要求。

3.质量保证能力：A01包件业务外包项目：在规定的时间到达指定区域，依规按时保质保量完成保洁工作。

4.业绩要求：无要求。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 （6）未****集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按包件收取为200元人民币/包，同一招标编号、同一包件号文件工本费仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号（后四位数字）+包件号（例如0059A01文件工本费），不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2025年12月31日8:00时起至2026年1月6日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：7300元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年1月12日9时00分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：沈铁****公司

项目立项人及电话：杨威 153****8805

技术咨询人及电话：张俊山 137****0198

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：陈经理

电话：024-****0906 159****3255（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0893

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2025年12月31日

采购业务外包明细表

交付期及交付地点：交货时间：自合同签订生效之日起12个月内。交货地点：****中心（**南）专用线场区。

交货条件及状态：按技术规格书要求履行全年保洁工作流程，无设备、人员等法律纠纷后确认交付。