【公告】曹三村佳福围E06、E07号物业公开竞投招租公告

经****及**市古镇镇曹****联合社研究，对曹三村佳福围E06、E07号物业进行公开竞投招租，本次公开竞投采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加者前来竞价，具体安排如下：

一、标的物情况

1、标的物面积

2、标的物现状图

二、报名及竞投网站

“**市农村集体三资和财务监管一体化平台”，也可登录手机微信关注“**市农村三资和财务监管平台”小程序同步操作。

三、报名时间

2025年12月26日起至2026年1月4日。

四、竞投时间

2026年1月5日上午，具体时间以网页页面显示为准。

五、竞投者规定要求

1、在中国境内具有独立承担民事责任能力、具有生产、制造、加工资质经营执照的法人单位或个体户；

2、在中国境内拥有良好的财产状况及商业信誉、无重大诉讼事项、无不良失信记录及诉讼案件记录，被列为信用黑名单不接受报名；

3、截至招标公告发出之日，尚拖欠全镇各村集体租金、承包款等费用未结清不能参与投标；

4、截至招标公告发出之日，过去5年****村委物业租金、承包款项等相关费用的情况且过去5****村委产生任何经济纠纷的不得参与竞投。

5、本次招标不接受联合体投标。

六、招租经营范围

合法合规、无污染超标的工业厂房及生活配套宿舍公寓用途。

七、承租期限

因涉及区域为拟工改范围，该合同为临时合同，承租期暂定由2026年1月16日起至2027年3月15日止，如承租期内承租物被征收或征用的，承租方需无条件配合出租方随征随拆，出租方不承担违约责任，租金按照实际承租使用的天数计算，由出租方无息退还承租方多缴纳的租金。

八、竞价规则：

竞投底价为128447元/宗/月，每次竞价增幅最少为1000元/月，价高者得。

九、保证金

竞投保证金为385341元（按底价标准的三个月租金），合同保证金为中标价格标准的三个月租金，中标后竞投保证金自动转为合同保证金的部分，如竞投保证金少于合同保证金的，剩余部分需在签订合同时交齐。

十、注意事项

1、本租赁物为旧厂房或简易星铁硼,规划报建及消防验收状况暂不规范,招标方已经明确告知该现状,承租方不得以租赁物的规划报建、消防或证照状况作合同无效或可撤销的主张，也不可向出租方主张任何赔偿或补偿,因此竞投者在参与竞标前需自行前往相关租赁物进行勘察，招标单位不再组织各竞投者勘查现场，如有任何疑问竞投者可在报名前向招标单位进行咨询，报名参与投标即视为竞投者已经明确了解租赁物的现状(包括规划许可、报建与消防验收或备案等)，即确认该租赁物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。

2、现租赁物内有原租户投资的设备和物品,原租户有权自行拆除其投资的设备和物品(包括但不限于家具、电器等一切可移动的设备)，出租方交付给中标方的租赁物标准中不包括上述的原租户的可移动设备和物品，如中标方有意愿继续使用原租户的以上可移动设备和物品，需由中标方自行与原租户协商并承担相应的费用。

十一、联系方式

联系单位：****委员会经济办；

联系电话：0760—****2038（李小姐）；

联系地址：曹三国****服务中心（8号电梯上3楼）。

十二、其他注意事项

其他注意事项以“**市农村集体三资和财务监管一体化平台”竞投公告及竞投页面显示为准，详细内容见附件《曹三村佳福围E06、E07号物业公开竞投招租方案》、《曹三村佳福围工业区物业租赁合同》，可在竞投公告上方自行下载或到曹三国****服务中心****办公室咨询和领取。

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**市古镇镇曹****联合社

2025年12月26日