宣城百汇云仓前期物业服务项目招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标**百汇云仓前期物业服务项目已批准，资金已落实，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为纸质投标文件）。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**百汇云仓前期物业服务项目

2.2 资金来源：其它资金

2.3招标方式：公开招标

2.4项目招标内容、范围、规模：

**百汇云仓位于**省******园区，****交易中心东侧、**农批物流园南侧，鸿泰街以南、阳德路以北、大有街以东。项目地块总用地面积38686.00平方米，计容面积47228.6平方米，总建筑面积23475.29 平方米：其中地上23207.19平方米，地下268.10平方米。包含1#商业（丙类仓储）11678.54平方米（地上11410.44平方米，地下268.10平方米）、2#商业（丙类仓储）11467.09平方米、1#配套用房131.04平方米、2#配套用房69.08平方米、3#配套用房60.46平方米、4#配套用房69.08平方米。具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。

合同签订期限范围内项目物业管理服务，依据《**省物业管理条例》及**市物业主管部门相关规定包括但不限于配合招标人验收的阶段、垃圾清运、仓库及配套用房保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位保洁管理、消防设施的运营维护、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目前期物业管理开办费，由招标人与中标企业协商确定。

2.5 项目性质：服务类招标

2.6 物业服务期：前期物业服务合同签订之日起至招标人选聘新的物业服务企业止。

2.7质量要求：合格。为业主提供优质服务，达到招标人相关要求，且确保符合物业主管部门相关规定及要求的标准。

2.8 项目地点：**市

2.9项目控制价：1.96元/㎡/月（不含配套用房及地下面积部分）。

2.10其他：本次招标物业服务费包含公共能耗费；本次招标物业管理采取包干制。

3. 投标人资格能力要求

3.1 投标人资质要求：具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业执照包含物业服务等内容。

3.2投标人业绩要求：投标人应有在管项目或自2021年至投标截止日前服务面积10万平米及以**层住宅或商业仓储类服务面积达2万平及以上的物业服务业绩（业绩需提供合同和中标通知书）。加急标书代写

3.3项目负责人资格要求：具有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）。

3.4 是否要求投标人信用得分：□否。是，详见招标文件内容。

3.5是否接受联合体：否。□是，应满足下列要求：/ 。

3.6资格审查方式：资格后审。

3.7其他要求：投标****公司，须在投标截止日期前在**市****建设局物业主管部门进行备案。加急标书代写

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2026年1月4日9时00分。

4.2 获取方式：可在公告发布之日起至2026年1月4日9时00分（**时间，法定节假日、公休日除外）前往********广场B座写字楼1712室）报名并领取招标文件；招标文件费用：500元/份。

5. 投标文件的递交

5.1截止时间：2026年1月4日9时00分。

5.2开标会现场，由招标代理机构项目负责人主持，招标人代表、监督人员全程参与。

5.3投标人在项目开标、评标（审）期间，授权委托人需保持电话畅通，随时在监督人员监督下通过电话等方式远程询标，并在规定时间内答复，如3次拨打电话仍无法联系到授权委托人的或未能按时答复的，****委员会将视同其放弃澄清，由此造成的后果由投标人自行承担。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2026年1月4日9时00分。

6.2 开标地点：****会议室（**市**区国购B座写字楼1712室）。

7. 投标保证金

本项目无需投标保证金。

8. 发布公告的媒介

本次公告将在（https://www.）网站发布。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招标人：****

地址：**省****商贸物流园一期建材五金大世界1幢426室

联系人：吴先生

电话：139****0529

9.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**省**市**区国购B座写字楼1712室

联系人：陈工

电话：198****1259

9.3 监督部门

监督部门：宣****管委会

地址：**区鳌峰东路518号

电话：0563-****301

2025年12月29日