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冻青村南蔡庄组30亩鱼塘招租
招标详情
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冻青村南蔡庄组30亩鱼塘招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区汊河街道冻青村
项目状态 已成交
公告日期 2025-12-30
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 820.00元/年/亩
交易面积： 30.00亩
联系方式： 周科长（****7810）
产权信息
| 乡镇（街道） | 汊河街道 | 村（社区） | 冻青村 |
| 组别 | 南蔡庄组 | 登记日期 | 2025-12-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 30.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该鱼塘位于冻青村南蔡庄组，面积30亩，用于鱼塘养殖，流转期限5年，交易底价年租金前三年为820元/年/亩，第四年和第五年在成交价格的基础上增长20元/年/亩。按年结算先付后租，合同履约保证金10%。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。 5、在租赁关系终止时，出租方收回鱼塘，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还鱼塘，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租鱼塘时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。 7、不接受联合报名。 8、本次招租活动的最终解释权归**市邗****经济**社所有。 9、在承包期间所使用的水、电等相关费用，由承租方交付。 10、在承包期间，承租人必须严格遵守**法，履行主体义务。承租人在养殖过程中违反**法相关规定，使用禁用药、停用药、人用药、原料药或出塘销售药残超标的水产品受到行政处罚的，出租方有权单方无条件解除本合同。 | ||
| 项目位置 | **市**区汊河街道冻青村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 备注：1、本项目只接受在线报名，采取线上交易，具体参照“**省农村产权交易信息服务平台”相关规则。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责项目交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，****开发区****中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**区汊河街道冻青村南蔡庄组 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该鱼塘位于冻青村南蔡庄组，面积30亩，用于鱼塘养殖，流转期限5年，交易底价年租金前三年为820元/年/亩，第四年和第五年在成交价格的基础上增长20元/年/亩。按年结算先付后租，合同履约保证金10%。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。 5、在租赁关系终止时，出租方收回鱼塘，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还鱼塘，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租鱼塘时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。 7、不接受联合报名。 8、本次招租活动的最终解释权归**市邗****经济**社所有。 9、在承包期间所使用的水、电等相关费用，由承租方交付。 10、在承包期间，承租人必须严格遵守**法，履行主体义务。承租人在养殖过程中违反**法相关规定，使用禁用药、停用药、人用药、原料药或出塘销售药残超标的水产品受到行政处罚的，出租方有权单方无条件解除本合同。 | ||
| 交易面积 | 30.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥12420.00 | ||
| 交易底价 | 820.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-26 09:30~2025-12-26 09:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 820.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | 意向受让方报名时应先与招租单位联系，对出租项目进行详细 了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向受让方责任 自负。根据“**省农村产权交易信息服务平台”相关 规则参与报名。1、意向受让方须在“省农村产权交易 信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保 证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无 效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不现场 现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效 ,自行承担相关后果。3、个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。
|
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流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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