永善晟博上层小区物业服务招标公告!

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晟博上层小区物业服务招投标公告

为规范小区物业服务管理，保障全体业主权益，****委员会依据相关规定，对本小区物业服务项目进行公开招投标，公告如下：

一、项目基本信息

1.项目名称：晟博上层小区物业服务项目

2.地址：******社区干海一社272号，物业类型：****商铺），【1栋（未交房）、2栋、3栋、4栋、5栋/户数：1088户（已交付858户）/小区占地面积23980平方米；住宅面积122643.6平方米；商场17间，面积13733.06平方米；其他面积8804.63平方米；建筑总面积共计145181.29平方米。已交付使用专有部分面积117181.29平方米。】

3.原合同期限：2025年1月24日-2026年1月23日，期满后正式更换物业。

4.新服务期限：1年，合同期满后可根据服务质量协商续约。

二、投标人资格条件

1.依法注册登记的独立法人，营业执照含物业服务经营范围，资质齐全；

2.近3年有同类住宅小区物业服务业绩，无重大投诉及行政处罚记录；

3.具备足额专业服务人员、完善应急处理预案，能承接小区全套物业服务。

三、服务范围

小区公共区域保洁绿化、公共秩序维护、公共设施设备维保、业主日常服务、档案管理、物业费收取等，具体以招标文件为准。

四、报名及文件领取

报名时间：[2025年12月24日]-[2025年12月31日]（工作日9:00-17:00）

报名地点：晟博上层小区业主****

需带资料：加盖公章的营业执照复印件、法人身份证、授权委托书、业绩证明、服务方案概要，审核通过后领取招标文件。

五、投标、开标事宜标书代写

1.投标文件递交截止时间：2025年12月31日17:00，地点：业主****，密封不合格、逾期递交均拒收；标书代写

2.开标时间：2026年1月11日10:00，地点：业主****，邀请业主代表现场监督；

3.评标标准：以服务方案、报价合理性、企业资质业绩、履约能力为核心综合评审。

六、其他说明

1.投标人需自行勘察小区现场，费用自理；

2.中标企****委员会签订合同，按时完成与原物业的交接；

3.本公告最终解释****委员会所有。

七、联系方式

联系人：** 联系电话：151****2308

****委员会

2025年12月28日