无锡城湾置业有限公司5.58%股权及4441.61396万元债权

1、本次转让底价为6116.27万元，其中股权转让底价为1674.65604万元，债权本息合计转让底价为4441.61396万元（截至评估基准日2025年8月31日,本金4230.487044万元，利息211.126916万元）。本项目若形成竞价，则价格增值部分属于股权溢价。

2、标的债权中所含本金自评估基准日次日至产权交易合同生效日期间的利息（利率为原有借款协议约定的利率）由转让方享有，并由受让方在支付交易价款时一并支付给转让方。

3、标的企业2024年主要财务数据摘自企业2024年度未经审计的财务报表。

1、本次产权转让总价款可采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内支付不低于30%的交易价款，剩余价款在一年内付清，受让方应提供转让方认可的合法有效的担保，并按年化4.2%的利率向转让方支付延期付款期间的利息。

2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16****交易所有限公司递交意向受让保证金1800万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并承诺受让资金来源合法合规。

2、具有良好的商业信用。

3、受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

1、转让企业国有产权行为批准文件。

2、国有资产评估项目备案表。

3、**中企华****公司出具的苏中资评报字（2025）第7079号《评估报告》。

1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。