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武重集团法律服务询价B20251230
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| 武重集团法律服务询价B****1230 |
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| 2025-12-31 08:37:32 |
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| 徐律 |
| 027-****0071 |
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| **市**区某小区2号楼商1-商8（共8间商业门面）,建筑面积合计2041.67平方米，****集团因“东沙湖连通工程”拆迁所获的还建实物房产。2011****集团接收该批资产后，因门面门前道路施工、大型管沟铺设及土堆堆放等问题，门面被封堵，导致长期无法入驻经营，直至2021年12月底门前道路及桥梁施工完毕并通车，上述阻碍才得以消除。该批还建资产因多重客观原因，十余年间始终未能完成产权登记，不仅导致产权归属模糊，更造成管理环节存在漏洞，给部分社会人员可乘之机——8间商业门面长期被他人强占经营，相关侵****集团签订任何形式的租赁或使用协议。武重集团在日常管理中曾多次就此报警，但出警人员均以“产权归属不确定”“属商业纠纷”等为由未予立案，维权陷入困境。 2024年3月，武重集团正式完成上述8间商铺的不动产权属登记，依法取得不动产权证书。为妥善解决侵占问题，武重集团分别于2024年6月18日、2025年6月17日及2025年9月5日，多次在涉案门面显著位置张贴权属公告，告知侵占****集团的合法产权人身份；同时，武重集团多次与侵占人员沟通协商、耐心劝导，明确要求其通过合法租赁程序开展经营活动。此外，****政府亦牵头组织相关****商铺收回事宜。但截至目前，上述工作均未取得实质性成效。 为维护自身合法权益，现拟外聘社会律师，通过诉讼途径依****商铺，并主张侵占期间的占有使用费。 |
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2025-12-31
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