王四营新能源科技产业园项目工程管理服务

****受****委托，对“工程项目管理服务”项目进行公开招标。现接受符合资质要求的单位前来投标。
一、基本情况
项目名称：王四营新能源科技产业园项目工程管理服务
项目编号：****
项目**费：20.92亿元
本项目最高限价（招标控制价）：封顶总价不超884.00万元（封顶总价=∑单价（元/月）*驻场时间（月）），且项目负责人不超2.7万元/人/月，工程师不超2.3万元/人/月，资料员不超1.8万元/人/月。
服务期限（合同履行期限）：自本项目服务合同签订生效之日起至工程竣工验收合格，完成竣工结算工作时止；
招标范围：开展项目建设的全过程项目管理。包括但不限于对招标人项目进行施工技术方案审查，相关设计、采购、图纸技术确定；项目合规手续办理、与各承包商相关人受托人工作人员作关系协调、设备及设施的施工、安装、调试、送电、联调等安全、质量、进度、变更、造价、结算控制的全过程管理。还需配合招标人完成具体项目的各专项验收和竣工验收移交工作，并按规定办理有关验收手续。根据招标人需求对招标人进行相关专业培训、配合招标人梳理人员管理职能并提出管理建议。
计划进度目标：
以“节点管控、风险前置”为核心，分地块明确关键交付节点，确保项目按期投入使用：
东地块（集租房及公寓）：计划于2028年10月31日完成竣工验收备案，并交付业主（或运营单位）投入使用，需提前30天完成分户验收及问题整改，保障交付品质；
西地块（办公）：计划于2028年12月31日完成物业移交，移交前需组织施工单位、监理单位、物业公司完成设施设备清点、功能测试及资料交接，确保物业接管后可正常运营。
二、投标人资格要求：
1.投标人为中华人民**国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人近3年（2022年至今）财务和资信状况良好，具有足够的流动资金来承担本项目。提供近3****事务所出具的审计报告和财务报表，包括:资产负债表、利润表或损益表、现金流量表。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人须满足2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1个工程管理服务业绩； 标书代写
6.投标人拟派本项目负责人应在投标单位注册，具备注册一级建造师、注册监理工程师、注册一级建筑师、注册咨询师等一项或多项注册职业资格证书；拟派安全工作人员必须取得注册安全工程师证书；
7.投标人不****机关在**企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；****法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中列入“失信被执行人名单”；投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；
8.本项目不接受联合体投标；
9.****公司投标。
三、招标文件获取
1）文件获取：凡符合本公告规定的投标人资格要求并有意参加的潜在投标人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机。老用户登录平台后进行签收并报名，仅签收未报名的视为报名未成功。未成功报名的单位无法获取招标文件。 标书代写
2）获取时间：2025年12月31日16时00分至2026年01月12日16时00分，（具体以电子采购平台发布为准）；
3）招标文件每标包售价1000元/份，售后不退。标书****银行****银行转账或电汇（不接受以个****公司名义代汇），并在备注中注明“ZCTA-2025-141标书费”。收款单位信息如下：
收款单位户名：****
收款单位账号：110********0403
开户行：****公司**东三环支行
四、投标文件的递交
1)投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年01月22日13时00分。（具体以电子采购平台发布为准）
2)开标方式：线上开标。
3)投标文件递交地点：中国能建电子采购平台（https://ec.****.cn）。投标人应于投标截止时间前在电子采购平台凭CA证书电子钥匙递交电子投标文件。
4)逾期上传或未上传成功的的电子投标文件，中国能建电子采购平台将予以拒收。
五、其他
1)新用户使用注意事项
请潜在投标人报名成功后务必记住用户名，使用该用户名登录，初始密码为****5678，登录后请尽快修改密码。报名成功后，请及时缴纳标书费，等待工作人员开通文件下载权限。
2) CA电子签章办理
投标人应办理中国能建电子采购平台企业CA证书。（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国能建电子采购平台“下载专区_CA相关下载及常见问题_CA证书办理指南（新）”。办理CA证书电子钥匙需要5～7日，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间，请妥善考虑办理时间。）CA在线办理电话022-****1234转1转1，
3)项目内容如有变动，招标人将及时在中国能建电子采购平台上通知。
六、联系方式
招 标 人：****
地址：**市**区广渠路18号院
联 系 人：孙宇
电 话：155****0822

招标代理机构：****
地 址：**市**区曙光西里甲6号院1号楼时间国际A座30层3005
联 系 人：陈楚红
电 话：187****3793
电子邮件：****@163.com