合肥市城市更新条例社会稳定风险评估招标通知书

各相关供应商：

****建设局根据《**市第三方评估机构参与重大决策社会稳定风险评估实施办法（试行）》规定，拟对“《**市城市更新条例》社会稳定风险评估项目”进行采购。

一、项目基本情况

项目名称：《**市城市更新条例》社会稳定风险评估。

预算金额及最高限价：8万元。

本项目是否接受联合体投标：否。

二、投标人条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：供应商具备开展社会稳定风险评估的资格和能力，****政法委已经备案，****政法委备案；

3.供应商需组建不少于7人的项目组，其中项目负责人应具备法律法规出台或修订类社会稳定风险评估业绩，项目组至少有3人具备社会稳定风险评估相关证书；

4.供应商投标前需结合对**市城市更新工作理解认识，制定本项目社会稳定风险评估方案陈述（格式自拟）。

三、采购需求

（一）供应商服务内容

1.收集《**市城市更新条例》社会稳定风险评估项目相关基础资料，制定社会稳定风险评估方案，自行开展调查、分析和评估工作，调查方式不少于2种，委托人提供的材料仅供参考；

2.依据国家法律法规以及相关规范的要求承接本项目的社会稳定风险评估咨询服务；根据国家法律法规以及相关规范的要求编制本项目社会稳定风险评估报告表（报告书），****政法委备案；

3.所编制的社会稳定风险评估报告应专门组织专家评审（专家组不少于7人)；

4.承担与《**市城市更新条例》修订有关的（包括但不限于组织听证、召开座谈会、组织专家评审并出具会议记录及评审结论等）其他工作任务；

5.成交供应商提供的服务未达到采购文件及合同规定要求，对采购人造成损失的，由成交供应商承担一切责任，赔偿所造成的损失，****政法委依法依规处理。标书代写

（二）报价要求

本项目预算8万元，投标报价实行总价包干，投标人投标报价不得超过8万元，否则视为投标无效。

本次竞争性密封报价包含但不限于项目采购服务内容所需的人工、资料费、工本费、专家评审费、风险、交通、会务、利润、税金等一切费用。中标供应商报价即为成交价，采购人后期不再追加费用，供应商自行考虑投标风险。

（三）提交响应文件要求

供应商响应文件需提交纸质文件及其扫描件电子文档（U盘提供），响应文件字迹清晰并加盖投标人公章。于2026年1月9日上午9时30分准****建设局11楼会议室，委托人现场核查响应文件,登记后组织开标。标书代写

响应文件具体要求如下：本次评审分两阶段，两阶段响应文件需分别密封包装。阶段一响应文件需包含：项目评估方案陈述（7份）、社会稳定风险评估机构备案证明材料（1份）及评估业绩（1份）、社会稳定风险评估相关证书（1份）；阶段二响应文件需包含：报价函（1份）

（四）服务期限

自合同签订之日起，两个月内完成社会稳定风险评估方案制定、前期调查评估等工作；半年内完成社会稳定风险评估报告表（报告书），****政法委备案；服务期限至新制定《**市城市更新条例》公布实施之日止。

四、评审方式

****建设局组织评审组现场听取供应商方案简要陈述并进行评审打分。具体规则如下：

1.供应商依次在规定时间内对项目评估方案进行陈述，评审小组根据供应商陈述情况打分 （重点对项目理解与整体思路、评估方法与调查方式、风险等级判定与指标体系、团队成员配置与专业性等方面打分评价），根据分数高低确定第二阶段入围供应商。（取投标供应商总数前40%，并整数向上取整，如11家，按40%计算为4.4家，向上取整为5家）。

2.对入围第二阶段供应商，采取最低价中标方式确定1家成交供应商。供应商出现最低报价大于1家的，由评审组通过现场投票方式从最低报价供应商中选取1家。

五、付款方式

完成项目社会稳定风险评估报告表（报告书），****政法委备案且2026年市级财政预算资金拨付后支付合同金额的100%。结算价即合同价。以上均为无息支付。

六、其他事项

如对本项目有任何疑问或问题，请在工作日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）电话咨询。

咨询电话：****建设局 0551-****6924。