转让惠州市博罗鸡麻地房产一层后部、二层、四层

1、拍卖标的为**市**鸡麻地房产一层后部、二层、四层，建筑面积：5147.79平方米，使用性质为：综合楼。

2、标的展示时间: 2026年1月7、8日（请提前二个工作日电话预约）。缴纳保证金、网上报名和提交资料时间：2026年1月8日下午17****银行到账时间为准，请不要点击网上其他链接代扣，可通过网银、银行柜台等方式直接转账即可，超过限定时间请勿转账）。网上查询竞买资格时间：2026年1月8日下午。网上拍卖时间：2026年1月9日上午10时先进入（https://meeting.****.com/dm/mayUGFT7TWtS），由拍卖师宣读网络拍卖须知后再进入（http://new.****.cn/）进行竞拍。拍卖方式：网络拍卖。拍卖机构：****拍卖行有限公司。

3、拍卖标的按成交价分段收取买受人的佣金，具体比例详见《网络拍卖须知》。买受人须在签订《转让协议》之日起5个工作日内将拍卖成交款（扣除其已缴纳的拍卖保证金）及拍卖佣金付清至本行账户，并提交缴纳的成交款及佣金的电子票据和回单，便于本行核实到账情况。（户名：****拍卖行有限公司；开户行：****分行；账号：811********01281065）。

4、对于原租户在抵债后至退租前的租金追索权益仍为委托方所有，不会随物权转移而转移，上述权益不在本次资产转让范围之内。

（1）竞买人未被确认为拍卖标的买受人的，在拍卖结束之日起7个工作日内，本行按规定将其拍卖保证金不计利息地原路退回。

（2）竞买人被确认为拍卖标的买受人后，如出现违反上述保证事项的任一情形的，视为违约，其交纳的拍卖保证金不予退回。

（3）竞买人按约定签订《拍卖成交确认书》并支付拍卖价款及拍卖佣金后，其交纳的拍卖保证金转为拍卖价款的一部分。

（1）竞买人被确认为拍卖标的买受人后，该买受人应按公告、网络拍卖须知的约定与本行签署《成交确认书》。

（2）该买受人在签订《成交确认书》后应按约定履行支付成交价款和拍卖佣金等义务。

（1）竞买人未被确认为拍卖标的买受人的，在拍卖结束之日起7个工作日内，本行按规定将其拍卖保证金不计利息地原路退回。

（2）竞买人被确认为拍卖标的买受人后，如出现违反上述保证事项的任一情形的，视为违约，其交纳的拍卖保证金不予退回。

（3）竞买人按约定签订《拍卖成交确认书》并支付拍卖价款及拍卖佣金后，其交纳的拍卖保证金转为拍卖价款的一部分。

本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵司按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵司组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵司依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。

本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵司、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****拍卖行有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、 ****拍卖行有限****交易所有限公司网站及相关媒体发布的项目信息并****拍卖行有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****拍卖行有限公司对此不承担任何法律责任。

3、 意****交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。